淄博市酒店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是酒店的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利；乙方愿意租賃甲方的酒店，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃酒店的基本情況1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條租賃用途乙方租賃該酒店僅為經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，不得從事其他非法經(jīng)營活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所出租的酒店擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)確保酒店在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)提供酒店的經(jīng)營許可證等相關(guān)證照，以便乙方合法經(jīng)營。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營酒店。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店經(jīng)營要求進(jìn)行經(jīng)營，保證酒店的正常經(jīng)營秩序。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用酒店從事非法活動(dòng)。第六條合同的變更和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。6.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供酒店或提供的酒店不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店所有權(quán)證明文件4.酒店經(jīng)營許可證5.消防安全合格證明6.衛(wèi)生許可證7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.租賃押金收據(jù)9.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供酒店或提供的酒店不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指酒店的合法所有權(quán)人，擁有酒店的出租權(quán)利。2.承租方：指租賃酒店的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營酒店。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的酒店租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方出租酒店給乙方使用的約定時(shí)間。5.違約行為：指甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而需承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店經(jīng)營問題：如遇到經(jīng)營困難，可以嘗試調(diào)整經(jīng)營策略，提高服務(wù)質(zhì)量，吸引更多客戶。2.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，了解原因，必要時(shí)可以依法解除合同。3.合同變更問題：如甲乙雙方同意提前終止或變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.違約問題：如發(fā)生違約行為，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損