第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋維修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：一、甲方委托乙方維修的項(xiàng)目：_______________________。二、工程總金額：_____(以實(shí)際發(fā)生決算為準(zhǔn))。三、付款程序：A種―合同生效后，甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后，第二次預(yù)付，在工程竣工驗(yàn)收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清)。B種―一般工程先施工后付款，本次工程按款。四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間：_______________________。五、為維修工程安全順利的進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方：1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。2、提供安全場(chǎng)所存放工具和施工材料。六、乙方為甲方的經(jīng)營(yíng)和利益出發(fā)，施工中做到：1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。2、作業(yè)時(shí)間安排不影響甲方正常營(yíng)業(yè)。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：參照建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范予以確定。八、工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無(wú)條件全部付清維修工程價(jià)款。九、違約責(zé)任：1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意終止合同。2、處罰規(guī)定：任意一方因?yàn)檫`約而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，必須給予賠償。十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。甲方單位：_____乙方單位：_____甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日2024年房屋維修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）房屋維修合同書(shū)甲方（屋主）：_____________（姓名）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（維修公司）：_____________（姓名）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方委托乙方對(duì)甲方名下的房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容及報(bào)價(jià)1.甲方委托乙方完成以下維修保養(yǎng)項(xiàng)目：（1）水電維修；（2）墻面油漆；（3）門窗維修；（4）其他維修項(xiàng)目（具體列明）：__________________2.乙方對(duì)以上維修保養(yǎng)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)為：_____________（人民幣金額）。第二條服務(wù)時(shí)間1.維修保養(yǎng)項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：_____________年____月____日。2.維修保養(yǎng)項(xiàng)目完成時(shí)間：_____________年____月____日。第三條付款方式1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總維修保養(yǎng)費(fèi)的50%作為定金，金額為：_____________（人民幣金額）。2.乙方完成維修保養(yǎng)項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付剩余50%的維修保養(yǎng)費(fèi)，金額為：_____________（人民幣金額）。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。2.若甲方在維修保養(yǎng)過(guò)程中未按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，按未支付金額的2%計(jì)算。第五條保修期1.維修保養(yǎng)項(xiàng)目完成后，乙方提供六個(gè)月的維修保修期。2.保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。3.保修期滿后，如因甲方原因或正常使用而導(dǎo)致維修保養(yǎng)項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，甲方需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)項(xiàng)目且無(wú)正當(dāng)理由時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此造成的損失。2.甲方擅自解除合同，需要支付違約金，金額為已支付款項(xiàng)的30%。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。2.本合同涉及未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力。第八條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份原件，并自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)或雙方約定執(zhí)行。甲方（屋主）：乙方（維修公司）：簽字：_____________簽字：____