第8頁共8頁2024年個人場地租賃合同標準樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用和真誠合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應共同遵守。第一條經(jīng)營場地面積、商品類別、范圍甲方愿將偉忠家電服飾廣場樓租賃面積(凈營業(yè)面積與分攤公共面積之和)為平方米提供給乙方用于類商品經(jīng)營。在經(jīng)營期間，乙方不得擅自經(jīng)營合同書所簽訂的范圍以外的品項，否則，除無條件撤出該品項外，處以元的罰款乙方經(jīng)營的商品或新商品應提前三日報甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。第二條租賃期限及入場1、租賃時間從年月年。(含乙方自行裝潢時間在內(nèi))2、本合同簽訂時，乙方須向甲方交納元進場定金，甲方將另行通知乙方接收場地，乙方如不能按甲方規(guī)定的日期和標準完成場地裝潢，貨架(柜)擺放，商品陳列并進場經(jīng)營，所交進場定金不予退還。第三條租金及繳納方式1、租金經(jīng)甲乙雙方核準后，乙方租賃面積為平方米，每平方米單價為元，年租金總額為元;2、租金繳納方式乙方年租金總額為元，應與(凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請，并通過甲方審核批準，但每月必須交納總額的____%滯納金)。第四條權(quán)利和義務(wù)1、甲方①甲方負責商場的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時通知乙方;②甲方承擔乙方在承租期間的工商稅務(wù)費用;③甲方負責商場的治安、消防、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場整體推廣活動的組織、實施等;④甲方根據(jù)市場實際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分攤。2、乙方①乙方必須嚴格執(zhí)行國家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強買強賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對于嚴重違反者，甲方有權(quán)對其進行經(jīng)濟處罰并單方強制性終止合同;②乙方負責本區(qū)域自用電費，并每月按時交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設(shè)備，如損壞要照價賠償并處罰金500____元;③乙方必須一次性交予甲方20____元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時，繼續(xù)補交。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場之日起算，三個月內(nèi)，乙方所售出商品無消費者投訴、退貨、養(yǎng)護、應扣款項或其它非法違規(guī)經(jīng)營事由發(fā)生的，甲方將在三個月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方;④乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金;⑤乙方在經(jīng)營期間，應當承擔工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費用;⑥雙方商訂，乙方每日銷售額的____%，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔商場的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項公益費用等。除商場內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場設(shè)施、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費用應自行安裝電表承擔費用，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)主動向甲方交納每月的實際使用的電費;⑦合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理;⑧乙方應積極配合甲方整體推廣活動，費用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分攤，乙方在活動推廣前應向甲方預交納活動推廣費。必要時，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。第五條區(qū)域裝潢1、經(jīng)營面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審定，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放，費用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架(柜)質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗收認可;2、乙方在裝修過程中，不得損壞甲方商場的原有面貌，如有損壞照價賠償。第六條售后服務(wù)1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應維護本商場信譽不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門的決定處理。所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除;2、出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時，乙方應按國家有關(guān)規(guī)定負擔全部損失和賠償;3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條結(jié)算1、甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺交納，一律不得私收營業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營業(yè)額中扣除。嚴重者甲方有權(quán)終止本合同;2、甲方將于天給乙方結(jié)算一次，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項費用(員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項目)，結(jié)賬時乙方需向甲方提供相應的票據(jù)和乙方印鑒。第八條商場價格及促銷1、乙方經(jīng)營的商品定價不得高于本地區(qū)其它商場或?qū)Ｙu店同類商品的價格，如有違反按本商場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、乙方在區(qū)域從事打折、變價等促銷活動，須事先征得甲方同意后方可實施。第九條委托與轉(zhuǎn)讓合同期間乙方不得將經(jīng)營場地經(jīng)營權(quán)私自轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營保證金不予返還。第十條場地調(diào)整甲方在下列情況有調(diào)整乙方場地位置或面積的權(quán)利：1、甲方宏觀調(diào)整商場布局;2、乙方銷售額連續(xù)三個月在同類商品經(jīng)營者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營日期將根據(jù)調(diào)整期作相應順延，場地費用作相應調(diào)整。第十一條訴訟因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí)，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更合同一方對合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應于改變行為前兩個月提出變更要求，否則視為違約。第十三條合同續(xù)約合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營權(quán)，但需提前兩個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商另簽合同。第十四條合同解約1、發(fā)生如地震、火災、水災等以及其它不能預見對其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無法履行，任何一方不承擔違約責任;2、一方由于其它原因提出解約，須提前兩個月書面通知對方;3、合同期滿，未達到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔合同期全年費用總額的____%的違約金，并扣除全部經(jīng)營保證金，不足清償?shù)?，甲方有?quán)留置乙方物品并變賣追索。第十五條其它甲方制定的各項規(guī)章制度均為本合同的組成部分，具有同等效力。第十六條合同生效本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人場地租賃合同標準樣本（2）個人場地租賃合同本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的場地進行租賃，并同意以下條款：第一條合同標的1.1甲方同意將房屋（以下簡稱場地）出租給乙方使用，具體地址為：（填寫地址）第二條租賃期限2.1本合同有效期為____年/月/日至____年/月/日。乙方可以續(xù)約，續(xù)約期限為____年/月/日至____年/月/日。續(xù)約期限需在租賃期滿前15個工作日內(nèi)通知甲方。第三條租金和付款方式3.1乙方同意按照每月/年支付租金，租金金額為____元人民幣。3.2租金支付方式為：（選擇以下方式之一）a)現(xiàn)金支付：乙方需于每月/季度/半年/年底結(jié)算時，將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。b)銀行轉(zhuǎn)賬支付：乙方需于每月/季度/半年/年底結(jié)算時，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，甲方提供的銀行賬戶信息如下：姓名：____開戶行：____賬號：____3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期天數(shù)和未付款金額的1%計算。第四條使用權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用場地，包括但不限于進行商業(yè)經(jīng)營活動、辦公等。4.2乙方在使用場地時應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法或有損甲方利益的活動。4.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條維護和修繕5.1甲方需保證場地處于正常的使用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，甲方將負責修繕和維護，并不向乙方收取額外費用。5.2乙方使用場地期間，發(fā)現(xiàn)場地存在破損或需要維修的情況，應及時通知甲方，并由甲方負責維修和修繕。第六條保險責任6.1乙方同意在使用場地的過程中，自行負責購買足夠的保險來應對可能發(fā)生的意外事故，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷害等。第七條合同解除7.1乙方提前15個工作日書面通知甲方，可以解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并在書面形式上達成協(xié)議，作為本合同的補充。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，為期____年/月/日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年個人場地租賃合同標準樣本（3）個人場地租賃合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）一、租賃場地甲方同意將位于（具體地址）的場地出租給乙方進行使用，租賃期限為（具體時間），自（日期）起至（日期）止。二、租金1.乙方同意支付給甲方的租金為（具體金額）元，全部支付完成后方可使用場地。2.若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每天租金的（具體比例）倍。三、使用規(guī)定1.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與給任何第三方使用。2.乙方承諾在使用場地過程中遵守國家法律法規(guī)，不從事違法活動，不影響周邊環(huán)境秩序。3.乙方應對租賃場地保持清潔整潔，使用結(jié)束后須將場地恢復原狀。四、保證金1.乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方的保證金為（具體金額）元，保證金將在租賃結(jié)束后如無損壞或違約情況下全額返