第6頁共6頁2024年租賃協(xié)議簡單版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為￥元每年（大寫：圓整）租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、門面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十一、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。（3）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（3）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。十二、違約責任及賠償1、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。十三、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃協(xié)議簡單版（2）租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，在友好協(xié)商的基礎上，就甲方出租乙方使用的以下物品達成租賃協(xié)議。雙方經(jīng)充分溝通并如實告知各自的意愿，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1、租賃標的物為：具體描述：數(shù)量：規(guī)格：狀況：2、租賃標的物所屬權：該標的物由甲方完全擁有，無任何法律糾紛。第二條租賃期限1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前15天以書面形式提出申請。甲方同意的情況下，雙方可繼續(xù)協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金和費用1、租賃期間，乙方應按照以下規(guī)定支付租金：每（月/季/半年/年）人民幣_____元，押金人民幣_____元。2、租金的支付方式為：支付方式：支付日期：3、租期屆滿或終止，乙方如無拖欠租金、返還標的物且無其他約定，甲方應將押金在收到乙方返還標的物后十個工作日內(nèi)退還給乙方。第四條使用條件1、乙方應按照本協(xié)議的約定使用標的物，并承擔以下義務：（1）符合國家相關法律法規(guī)的要求使用標的物；（2）妥善保管標的物，防止毀損或丟失；（3）未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將該標的物轉借、轉租、出售或抵押給第三方；（4）乙方有義務及時維護標的物的通用設備，保持其使用功能正常；（5）自行支付標的物的日常維修費用。2、甲方應按照本協(xié)議的約定提供服務，并承擔以下義務：（1）按照約定向乙方交付標的物；（2）標的物在交付時應保證符合約定的規(guī)格、質(zhì)量等要求；（3）若標的物不能正常使用或損壞，甲方應負責維修或更換；（4）及時提供有關標的物的使用說明和技術支持。第五條違約責任1、任何一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。2、因不可抗力或其他不可預見、不可避免的合法原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議要求履行合同義務的，乙方不承擔違約責任。第六條爭議解決1、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等一切事項適用中華人民共和國法律。第七條其他約定1、本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章生效。2、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。本協(xié)議的傳真件、復印件和掃描件與原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽署日期：____年____月____日2024年租賃協(xié)議簡單版（3）租賃協(xié)議甲方：____________（以下簡稱“出租方”）乙方：____________（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物品1.甲方同意將________________（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方使用。具體租賃物品的名稱、型號、數(shù)量和其他相關信息詳見附件一《租賃物品清單》。二、租賃期限1.本次租賃的起始日期為________年____月____日，結束日期為________年____月_____日。2.如承租方需要延長租賃期限，應提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：每月租金為人民幣_________元，應在每月的______號前支付，支付方式為____________。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的比例為租金總額的________%，自逾期之日起計算。四、押金1.乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣_________元。2.在租賃期滿并確認無任何損壞或遺失后，甲方應將押金在______個工作日內(nèi)全額退還給乙方。3.如果租賃期滿后，租賃物品有損壞或遺失的情形，甲方有權扣留乙方的押金作為損害賠償，并有權追償剩余損害賠償金額。五、使用和維護1.乙方在使用租賃物品時應當妥善保管，嚴禁將租賃物品用于非法活動或未經(jīng)甲方同意的其他用途。2.乙方應按照使用說明書要求正確操作租賃物品，避免造成損壞。3.如租賃物品損壞或故障，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行修理或更換。4.乙方在使用租賃物品期間，如產(chǎn)生的物品損壞、遺失費用等費用由乙方負責。六、保密條款1.乙方同意對甲方的商業(yè)秘密、技術秘密以及其他保密信息進行保密。2.乙方不得將租賃物品的技術、工藝等情況泄露給任何第三方。七、違約和解除1.本協(xié)議任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任，并賠償對方因此所引起的費用、損失。2.甲方或乙方有下列情形之一，對方有權單方解除本協(xié)議：(1)連續(xù)拖欠租金超過______天的；(