第3頁(yè)共3頁(yè)2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)_____(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人____份，甲方委托代理人____份，乙方____份，____市房地產(chǎn)交易中心____份、_____公證處各____份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：_______________________。出賣(mài)方(甲方)：_____購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____鑒證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____經(jīng)辦人：_________日期：____年____月____日2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文（二）合同編號(hào)：2024/01買(mǎi)賣(mài)雙方：買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方電話]賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]經(jīng)營(yíng)地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方電話]鑒于賣(mài)方是本房屋的合法所有者，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，賣(mài)方同意將該房屋以以下條款出售給買(mǎi)方。一、房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]二、房屋交付2.1交付日期：買(mǎi)方同意在本合同簽訂后[日期]天內(nèi)一次性支付房屋款項(xiàng)，并完成過(guò)戶手續(xù)。2.2交付方式：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付房屋總價(jià)的[交付比例]%作為定金，在支付定金后，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂過(guò)戶協(xié)議。2.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。三、權(quán)益爭(zhēng)議3.1買(mǎi)方在簽訂本合同后發(fā)現(xiàn)有第三方對(duì)該房屋存在權(quán)益爭(zhēng)議的情況下，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的房屋款項(xiàng)。3.2賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，并出具房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件。3.3如因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方未能成功過(guò)戶，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買(mǎi)方因此而產(chǎn)生的一切損失。四、其他條款4.1買(mǎi)方支付定金后，雙方應(yīng)當(dāng)于交付日期前將交房等事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并簽訂正式的房屋過(guò)戶合同。4.2本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解決，雙方均同意將爭(zhēng)議提交[仲裁/訴訟]解決。4.3本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，并各自承擔(dān)自己的復(fù)印費(fèi)用。以上為雙方共同同意的《2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)方和賣(mài)方均在此確認(rèn)并簽名。買(mǎi)方（簽名）：日期：賣(mài)方（簽名）：日期：2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文（三）甲方夫妻：（出售方）姓名：_____身份證號(hào)：_____姓名：_____身份證號(hào)：_____乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：_____身份證號(hào)：_____為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方萬(wàn)元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方____萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任：（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。（二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。（三）自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶外，必須按日支付違約金50元。（四）房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整（￥50000元）違約金；如乙方已付款但