第3頁共3頁2024年農(nóng)村買賣房屋合同范本賣方（以下簡稱甲方）：_____、_____夫婦。居民身份證號碼：_____、_____。住址：________________________________________。買方（以下簡稱乙方）：_____________________________。居民身份證號碼：___________________________________。甲乙雙方均屬_____，____村（_____組）村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：第一條：房屋的基本情況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于____村_____自然村（_____組）的房屋院落（_____）及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于____年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積____平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號_________________________________。該院落具體位置：東臨_____西鄰_____南鄰_____北鄰_____登記長度為_____米寬為_____米面積____平米第二條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）_____。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。第四條：乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責任。第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔接受。第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由____村民委員會仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____、_____乙方（簽章）：_____甲方簽證時間：_____乙方簽證時間：_____見證人：_____見證人：_____村委會意見：_____（簽章）：_____2024年農(nóng)村買賣房屋合同范本（二）買房合同一、甲方是房屋的所有者，乙方有意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：二、房屋基本情況1.房屋座落于__________（地址），產(chǎn)權(quán)歸_____________所有。2.房屋面積為__________平方米，座落的樓層為__________層，具體房號為__________。3.房屋用途為__________（居住、商用等），有無產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證件__________。4.房屋現(xiàn)有租約情況__________，租約期至__________。三、房屋交易價格及支付方式1.甲方將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整。2.乙方應(yīng)當支付的房款總額為__________元整，支付方式為_____________。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款__________元整，余款則在__________日內(nèi)一次性支付。四、房屋交易過程1.甲、乙雙方同意在合同簽訂之日起__________日內(nèi)進行房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶需要提供的資料及證件包括但不限于：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.2身份證件原件和復(fù)印件；2.3其他有關(guān)資料。五、房屋交易過程中產(chǎn)生的費用1.房屋交易中的稅費、過戶費等由__________方承擔。2.若產(chǎn)生額外費用，應(yīng)由約定支付方承擔。六、房屋的風(fēng)險責任1.自房屋交易的協(xié)議簽署之日起，房屋風(fēng)險由乙方承擔。2.若因不可抗力原因?qū)е碌姆课轀缡?，雙方均不承擔責任。3.乙方違約時，應(yīng)賠償甲方損失。七、其他約定1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同內(nèi)容如有爭議，雙