2024建筑翻新改造工程合同范本[1]合同編號：__________合同各方：一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物外墻翻新、屋頂改造、內(nèi)部裝修、結(jié)構加固等。二、合同價格與支付2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：________________元整），幣種為人民幣。2.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式和進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程交付使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行支付。三、工程進度與質(zhì)量3.1乙方按照雙方約定的施工方案和進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保改造后的建筑物的安全、美觀和實用性。3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。四、合同的履行與解除4.1乙方應當按照約定完成工程，不得擅自變更工程內(nèi)容和服務范圍。4.2甲方應當按照約定支付價款，不得無故拖欠或延遲支付。4.3除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。5.2甲方未按照約定支付價款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________

代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.工程設計圖紙和技術要求

2.施工方案和進度計劃

3.工程驗收標準和方法

4.付款憑證和發(fā)票

5.變更訂單和補充協(xié)議

6.雙方的公司資質(zhì)證明文件

7.合同履行過程中的通信記錄和會議紀要二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成工程，或工程驗收不合格。

2.甲方未按照約定支付價款，或延遲支付。

3.乙方擅自變更工程內(nèi)容和服務范圍。

4.甲方無故拖欠或延遲支付價款。

5.雙方未按照約定履行合同，導致工程進度嚴重滯后。

6.雙方未按照約定解決爭議，導致工程無法正常進行。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有建筑物的所有權或使用權的一方。

2.乙方：指承擔工程施工的一方。

3.合同總價款：指雙方約定的工程完成后的總費用。

4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。

5.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確定工程是否符合合同要求。

6.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種經(jīng)濟措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度滯后：雙方應加強溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至達到驗收標準。

3.付款爭議：雙方應核對付款憑證，按照約定支付價款。

4.變更工程內(nèi)容：雙方應簽訂變更訂單或補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。

5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.適用于各類建筑物的翻新改造工程