2024公寓酒店總承包合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為公寓酒店項(xiàng)目的開發(fā)主體，乙方具有公寓酒店總承包的能力和經(jīng)驗(yàn)，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本總承包合同，共同完成公寓酒店項(xiàng)目的建設(shè)。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________公寓酒店項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)，甲方按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）進(jìn)度付款：按照項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)比例的合同價(jià)款。（2）驗(yàn)收付款：項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付剩余合同價(jià)款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)管理工作，確保施工過程中人員安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。3.5甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。第四條驗(yàn)收與保修4.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、整改，確保工程質(zhì)量。4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。4.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因違反合同導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目概述

2.合同價(jià)格

3.合同履行

4.驗(yàn)收與保修

5.違約責(zé)任

6.爭議解決

7.其他約定二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.雙方因違反合同導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指公寓酒店項(xiàng)目的開發(fā)主體。

2.乙方：指具有公寓酒店總承包的能力和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。

3.總承包：指乙方承擔(dān)公寓酒店項(xiàng)目的全部或部分建設(shè)任務(wù)，并按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.合同價(jià)款：指雙方約定的完成項(xiàng)目建設(shè)所需支付的金額。

5.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面是否符合合同約定。

6.保修：指乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.合同價(jià)款支付糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.施工安全事故：

解決辦法：乙方立即上報(bào)事故，采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大，甲方協(xié)助處理事故善后工作。五、所有應(yīng)用場景：

1.公寓酒店項(xiàng)