2024建設(shè)項(xiàng)目代建合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資估算：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：__________

1.6項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________

1.7項(xiàng)目工期：__________二、代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方代建范圍包括但不限于：項(xiàng)目前期研究、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、設(shè)備采購、施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、環(huán)保節(jié)能、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期管理等全過程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成代建范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。三、代建期限

3.1乙方應(yīng)在合同約定的項(xiàng)目工期內(nèi)完成代建工作。

3.2因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，雙方可協(xié)商順延工期，并按實(shí)際情況調(diào)整代建費(fèi)用。四、代建費(fèi)用及支付方式

4.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付代建費(fèi)用。

4.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。五、質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。

5.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的代建費(fèi)用。六、保密條款

6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及其它相關(guān)事項(xiàng)。七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

9.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、其他約定

10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、投資等。

10.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自職責(zé)范圍內(nèi)的稅收、費(fèi)用等支出。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.施工圖紙

4.施工組織設(shè)計(jì)方案

5.設(shè)備采購清單

6.施工管理計(jì)劃

7.質(zhì)量控制計(jì)劃

8.安全監(jiān)管方案

9.環(huán)保節(jié)能措施方案

10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

11.代建服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

12.支付憑證

13.驗(yàn)收合格證書

14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成代建工作，認(rèn)定違約。

3.乙方未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。

4.甲方未按約定提供必要的施工條件，認(rèn)定違約。

5.甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。

6.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.代建合同：一方（乙方）接受另一方（甲方）委托，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成項(xiàng)目建設(shè)全過程的合同。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.質(zhì)量控制：通過質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等手段，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足要求的過程。

5.竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由甲方組織有關(guān)方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)定，確認(rèn)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。

解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。

2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成代建工作。

解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商順延工期，并按實(shí)際情況調(diào)整代建費(fèi)用。

3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：要求乙方整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)可依法索賠。

4.問題：甲方未按約定提供必要的施工條件。

解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供必要的施工條件。

5.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤。

解決辦法：按合同約定順延工期，并按實(shí)際情況調(diào)整代建費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為項(xiàng)目發(fā)起人，具備項(xiàng)目建