承包維修合同合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相應資質的維修服務提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求（1）水電系統(tǒng)維修；（2）墻面、地面、天花板修復；（3）門窗維修；（4）衛(wèi)生間、廚房設施維修；（5）其他甲方指定的維修項目。1.2乙方應按照甲方的要求，確保維修工程的質量符合國家相關標準和規(guī)范，保證維修工程的安全、美觀、耐用。二、維修期限及進度2.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，制定詳細的維修方案，并提交甲方審批。2.2經甲方審批同意后，乙方應按照批準的維修方案，自審批同意之日起____個工作日內完成維修工程。2.3乙方應確保維修工程的進度，如因乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一日，違約金金額為合同總價款的__%。三、維修費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修服務，甲方應支付乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方支付維修費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方維修費用的____%；（2）維修工程完成后，經甲方驗收合格，甲方支付乙方維修費用的剩余____%。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方對維修工程進行保修，保修期自維修工程驗收合格之日起計算，保修期為____個月。四、維修質量及保修4.1乙方應確保維修工程的質量，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內予以修復，修復所產生的費用由乙方承擔。4.2乙方對維修工程提供的保修服務，應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一日，違約金金額為合同總價款的__%。5.2乙方未按照約定質量完成維修工程的，乙方應負責修復，并承擔修復費用。5.3甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一日，違約金金額為應支付維修費用的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.乙方資質證書復印件3.維修方案及預算4.維修工程驗收報告5.保修條款6.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程2.乙方未按照約定質量完成維修工程3.甲方未按照約定時間支付維修費用4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票5.乙方未按照約定進行保修服務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人2.乙方：指具備相應資質的維修服務提供商3.維修工程：指對甲方房屋進行的維修項目4.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的賠償金5.保修期：指維修工程驗收合格之日起計算的維修服務提供商提供保修服務的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，調整維修方案，確保工程進度。2.維修質量問題：乙方應立即進行修復，并承擔修復費用。3.甲方支付維修費用延遲：甲方應及時支付維修費用，如延遲支付，應支付違約金。4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票：乙方應及時提供正規(guī)發(fā)票，如未提供，甲方有權