城市商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依據XX以及****市房地產法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方經過公平協商，簽訂本協議。一、銷售模式說明本項目商業(yè)類產品施行分期銷售。本協議不表明甲乙雙方對****商業(yè)類產品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方商定，待****商業(yè)類產品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買產品的權利。二、標的物1.產品：****商業(yè)產品2.物業(yè)地址：****。三、優(yōu)先權確認姓名/公司名稱：****代理人：****身份證號碼/護照號碼：****公司注冊號/法人代碼：****地址/法定地址：****電話：****郵政編碼：****傳真：****電子郵箱：****乙方有意購買本協議其次條第一款所指明的物業(yè)產品類型，本協議確認的優(yōu)先權號碼為****。****居住類產品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買本種類產品的權利。四、優(yōu)先權保證金1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠根據所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先選擇及購買產品的權利，經甲乙雙方協商全都，乙方情愿以每套產品****元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產品數量為****套，乙方向甲方支付人民幣****元整。2.甲、乙雙方正式簽訂《****市商品房預售合同》，本協議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分依據甲、乙雙方簽訂的《****市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。五、優(yōu)先權終止及失效1.甲方在正式簽訂《****市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續(xù)。2.乙方與甲方正式簽訂《****市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優(yōu)先權。3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《****市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協議商定的優(yōu)先權。4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起，甲方開頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內將乙方按本協議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協議自動終止。六、其他本協議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：*******乙方(簽字)：*******法定代表人(簽字)：****代理人(簽字)：**********年**月**日****年**月**日簽訂地點：*********簽訂地點：*********關于城市商品房買賣合同甲方：**********乙方：**********甲乙雙方為購銷****渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在****渡假村****組團內****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計算規(guī)章》為準。二、商品房售價為人民幣****元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣****元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：******甲方應于一九****年**月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。九、乙方對所購房屋享有全部權，但必需遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成全都意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2、****渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方：*****(蓋章)乙方：******(蓋章)代表：代表：******地址及電話：****地址及電話：*開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：**********年**月**日****年**月**日城市商品房買賣合同書(第二篇)合同編號：XXXXX城市商品房買賣合同書甲方（出售方）：_______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________聯系地址：_______________________________________聯系電話：_______________________________________乙方（購買方）：_______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________聯系地址：_______________________________________聯系電話：_______________________________________根據中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲乙雙方經平等協商，就城市商品房的買賣事宜達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于（城市名稱）的商品房（以下簡稱“房屋”），具體位置為（樓棟號/門牌號），權利狀況為（產權形式）,交付給乙方。1.2房屋總價為人民幣____________元（￥________），由乙方按照約定的支付方式支付。第二條付款方式2.1乙方應在簽署合同之日起__________天內向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣____________元（￥________），以現金/銀行轉賬等方式支付。2.2甲方應確保房屋的所有權能夠順利轉移給乙方，乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供合法有效的產權證明材料。第三條過戶及交房時間3.1甲乙雙方同意在履行完合同約定的約款后____（如有約定填寫時間）天內進行房屋過戶手續(xù)。3.2房屋的交付時間為____年____月____日，具體交付地點為_______________________。第四條房屋的交付與驗收4.1乙方應在房屋交付前到場驗收，對房屋的質量、裝修等進行檢查，如發(fā)現問題應當及時提出并要求甲方進行處理。4.2驗收合格后，乙方應當辦理房屋產權證書的過戶手續(xù)，并將房屋產權證書及相關文件交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方未按照合同約定履行或履行不符合約定條件的，應當承擔相應的違約責任并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如因不可抗力等外部原因導致無法履行合同約定義務的，雙方應友好協商解決，并妥善處理相關事宜。第六條爭議解決6.1甲乙雙方對本合同的解釋、效力及履行等一切事宜發(fā)生爭議時，應友好協商解決。6.2若協商不成，爭議應提交有管轄權的人民法院解決。第七條合同生效及其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件和補充條款（如有）與本合同具有同等的法律效力。7.3本合同中如有爭議，以中文版本為準。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定事項全部履行完畢。甲方（出售方）：_________________乙方（購買方）：__________________簽字日期：_______________________簽字日期：_______________________城市商品房買賣合同書(第三篇)城市商品房買賣合同書合同編號：[編號]甲方（買方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊地：[甲方住所/注冊地]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（賣方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊地：[乙方住所/注冊地]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方自愿購買乙方所有的城市商品房，雙方經協商一致，達成以下合同：第一條商品房信息1.1房屋名稱：[商品房名稱]1.2房屋面積：[商品房面積]1.3房屋地址：[商品房地址]1.4房屋所有權證號：[商品房所有權證號]1.5房屋售價：[商品房售價]第二條付款方式2.1甲方應當于簽訂本合同之日起[購買商品房總價款與首付款之間天數]內向乙方支付首付款，金額為[首付款金額]。2.2甲方應當于[預定購房日期]前向乙方支付購房款剩余金額，金額為[購房款剩余金額]。2.3付款方式為[指定支付方式]，甲方支付款項應當通過[支付方式]方式進行。第三條房屋交付3.1乙方應當在甲方支付首付款后[合同生效后天數]內辦理房屋過戶手續(xù)，并將商品房的實際使用權交付給甲方。3.2商品房的交付方式為[交付方式]，具體時間和方式由雙方另行協商。第四條違約責任4.1若甲方未按時支付首付款或購房款剩余金額，甲方應當支付給乙方違約金，金額為[違約金金額]。4.2若乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)或交付實際使用權，乙方應當支付給甲方違約金，金額為[違約金金額]。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的