第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常用版[合同名稱]2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常用版（2）[甲方]委托人/出售方姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________[乙方]受托人/購(gòu)買方姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方自愿將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以約定各項(xiàng)事宜。一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋面積：__________3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：__________5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：__________二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________（大寫(xiě)：__________）人民幣。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元。3.乙方應(yīng)在_________（具體日期）之前將剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。4.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________（具體支付方式）。三、房屋權(quán)屬變更手續(xù)1.在本合同生效后，甲方應(yīng)在_______（具體日期）之前辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)提供甲方所需的相關(guān)材料，并協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓的附加條件1.乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。2.甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何債權(quán)糾紛、訴訟糾紛等問(wèn)題，如因甲方原因引發(fā)訴訟糾紛等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方同意，如果因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬變更手續(xù)不能辦理或延遲辦理，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓金額。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣_(tái)_________元/日。2.如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)未辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付同等金額的違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，并連同附件構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期為_(kāi)_________年。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（委托人/出售方）簽字：__________日期：__________乙方（受托人/購(gòu)買方）簽字：__________日期：__________2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常用版（3）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：(出售方姓名/單位名稱)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：(購(gòu)買方姓名/單位名稱)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓合同。第一條房屋基本情況1.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并具有出售房屋的權(quán)利。1.2房屋基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：（填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)）房屋地址：（填寫(xiě)房屋地址）面積：（填寫(xiě)房屋面積）房屋用途：（填寫(xiě)房屋用途）其他附加設(shè)施：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)____________（大寫(xiě)）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的50%作為訂金（人民幣_(tái)_________元）給甲方。2.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證并過(guò)戶后的______天內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)（人民幣_(tái)_________元）給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋抵押情況證明等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，并向相關(guān)部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。第四條房屋權(quán)益保障4.1甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、合法，并無(wú)任何糾紛或債務(wù)。4.2甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和使用功能符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)或原因?qū)е碌陌踩[患責(zé)任。4.3如果在房屋過(guò)戶之前，第三方對(duì)房屋提出權(quán)屬或債務(wù)要求，甲方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方或乙方一方違反本合同約定，使對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同的目的的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2在本合同生效之前，如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3在本合同生效之后，如果任何一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。5.4如因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲方承諾該房屋并無(wú)出租、出借等情況，且在此之后將不再進(jìn)行任何形式的處分。7.2乙方購(gòu)買房屋后，須自行辦理相應(yīng)的稅費(fèi)、水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等事項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常用版（4）賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___元。(大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的____‰作為滯納金，逾期超過(guò)天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：______。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：見(jiàn)證方：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常用版（5）甲方：（原房屋所有人,以下簡(jiǎn)稱甲方）：住址：聯(lián)系電話：身份證：乙方：（購(gòu)房人,以下簡(jiǎn)稱乙方）：住址：聯(lián)系電話：身份證：為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1、該集資房地處____小區(qū),____單元____樓____室。該房是“_____房權(quán)證城字第____號(hào)”。土地使用權(quán)號(hào)：_____集用（_____）第____號(hào)。2、該房建筑面積____平方米。其中套內(nèi)使用面積____平方米,公共分?jǐn)偯娣e____平方米,每平方米集資單價(jià)為_(kāi)___元,房屋總價(jià)款為_(kāi)___元。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。4、附屬設(shè)施情況：二、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓約定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1、甲方將_____公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后,房屋所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān),甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則,乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元,付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)____元。三、繳款期限1、乙方在____日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款____元人民幣。2、甲方應(yīng)在付上述款項(xiàng)付清后提供原首付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。四、甲方違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。2、因該房所發(fā)生的____年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方違約責(zé)任1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過(guò)____日,以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。3、因該房所發(fā)生的____年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、雙方約定的其他事項(xiàng)1、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。2、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶由乙方負(fù)責(zé),所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),甲方必須到場(chǎng)簽字,出具相關(guān)證明。3、其他約定事項(xiàng)：七、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)有富源縣人民法院判決。八、本協(xié)議簽字蓋章有效。九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。證明人：甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常用版（6）【轉(zhuǎn)讓方】：（詳細(xì)資料）【聯(lián)系地址】：【聯(lián)系電話】：【受讓方】：（詳細(xì)資料）【聯(lián)系地址】：【聯(lián)系電話】：鑒于轉(zhuǎn)讓方是居住在【詳細(xì)地址】的合法房屋所有權(quán)人，受讓方愿意購(gòu)買該房屋，并取得所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【詳細(xì)地址】1.2房屋面積：【面積】1.3房屋構(gòu)造：【房屋構(gòu)造】1.4房屋用途：【房屋用途】第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和交付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【金額】人民幣（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。2.2付款方式：受讓方通過(guò)【支付方式】支付所有款項(xiàng)給轉(zhuǎn)讓方。第三條交割條件和方式3.1交割時(shí)間：雙方約定在本合同簽訂并生效之日起【天/月】?jī)?nèi)辦理房屋交割手續(xù)。3.2交割條件：雙方確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)讓的合法性，交付轉(zhuǎn)讓方房屋所有權(quán)相關(guān)證件和手續(xù)。3.3交割方式：雙方共同到【房屋所在地樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商/不動(dòng)產(chǎn)登記處】辦理房屋交割手續(xù)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條附屬設(shè)施的交付4.1附屬設(shè)施：雙方確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)讓同時(shí)包括房屋內(nèi)的全部附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電等。4.2附屬設(shè)施的交付：轉(zhuǎn)讓方在交割時(shí)將房屋內(nèi)的全部附屬設(shè)施交付給受讓方，并保證其完好無(wú)損。第五條房屋權(quán)屬保證5.1轉(zhuǎn)讓方保證其是房屋的合法所有人，對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓方保證房屋沒(méi)有任何法律糾紛，不存在債權(quán)、債務(wù)糾紛及其他權(quán)屬糾紛。5.3受讓方購(gòu)買房屋后擁有完整的房產(chǎn)證，并無(wú)隱形瑕疵。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同的約定，使對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的一切直接和間接的損失。6.2如果轉(zhuǎn)讓方違約，在履行該合同之前，受讓方有權(quán)要求退還所支付的轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要