第2頁共2頁2024年二手房購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄____號____室,建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥____元（大寫：人民幣_____）第二期房款為____元（大寫：人民幣_____）于_____前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____時間：_____時間：_____2024年二手房購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）一、雙方認(rèn)定與約定本合同由甲方（買方）與乙方（賣方）雙方在自愿、平等、公正、謹(jǐn)慎的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：_______________。2.房屋現(xiàn)狀：_______________。3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________。4.房屋面積：_______________平方米。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為_______________（人民幣大寫：_______________）元，買賣雙方共同確認(rèn)。2.買賣雙方約定首期支付_______________元，余款在_______________日內(nèi)全額支付。四、房屋交割時間及方式1.買賣雙方約定房屋交割時間為_______________，具體時間雙方協(xié)商確定。2.買賣雙方確認(rèn)房屋交割方式為_______________。五、房屋權(quán)益保障1.買賣雙方確認(rèn)房屋權(quán)益全部屬于買方，賣方無其他權(quán)益。2.買方確認(rèn)自房屋交割之日起對該房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)合法使用、收益。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽署時生效，至買方支付全部款項并辦理房屋過戶手續(xù)后終止。2.若買賣雙方一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門申請解決。八、合同解釋本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽章：___