第4頁共4頁2024年商用房屋租賃合同樣本租方（以下簡稱甲方）：姓名：_____身份證號：_____承租方（以下簡稱乙方）：姓名：_____身份證號：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋位于_____出租面積：_____具體結(jié)構(gòu)圖：_____第二條房屋用途_____第三條租賃期限_____備注：（_____）第四條租金該房屋一年租金為：____元（大寫：_____）按季度交費，一個季度為：____元（大寫：_____）房屋轉(zhuǎn)讓金：____元（大寫：_____）備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場_____∕年遞增。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金____元（大寫：_____）即_____到_____以后從_____到_____續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日_____內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān)。修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償;1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。2。拖欠租金累計達一個月。3。利用承租房屋進行違法活動的。4。故意損壞承租房屋的。第十一條提前終止合同如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%_50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商用房屋租賃合同樣本（二）商用房屋租賃合同書范本甲方（出租方）：______（姓名）、______（地址）乙方（承租方）：______（姓名）、______（地址）鑒于甲方是商用房屋的合法所有人，擬將其擁有的商用房屋出租給乙方使用，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商用房屋的租賃期限本租賃合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日結(jié)束。在租賃期限屆滿之前，乙方如有續(xù)租意愿，可以提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方同意后可延長租賃期限。第二條租賃房屋及面積甲方同意將其擁有的商用房屋位于______（地址），房屋建筑面積為____平方米，用途為____（辦公/商店/倉庫等）。乙方對此房屋的實際狀況已經(jīng)了解并確認，不存在任何爭議。第三條租金及支付方式乙方同意按照每月____元的租金支付給甲方，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，每月應(yīng)在___號前支付下個月的租金。逾期支付的租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條使用權(quán)乙方有權(quán)按照租賃合同的規(guī)定使用商用房屋，但不得擅自將房屋再次分租或出借給他人使用。乙方在使用商用房屋期間要保持房屋清潔、整潔，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修和維護在租賃期間，如商用房屋發(fā)生損壞或需要維修，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；但如果是由乙方私自改造或疏于保養(yǎng)導(dǎo)致的損壞，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。第六條合同解除在租賃期限屆滿之前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并履行相應(yīng)的解約程序。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡