托管房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。二、托管期限2.1本合同的托管期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的托管合同。托管期滿(mǎn)乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、物品完整無(wú)損地返還甲方。三、托管事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)或其他權(quán)益，并向乙方出示相關(guān)證明文件。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全，維護(hù)房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。3.3乙方在托管期間有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。3.4甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按時(shí)向乙方支付托管費(fèi)用。托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋托管情況，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)證明材料。四、費(fèi)用及支付4.1托管費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首次托管費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.3以后每月的托管費(fèi)用，甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.托管費(fèi)用支付憑證6.房屋托管狀況報(bào)告7.違約金計(jì)算公式8.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用未向乙方出示房屋所有權(quán)證明未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方受到第三方索賠未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入托管房屋2.乙方違約行為：未按約定妥善保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p毀或丟失未按約定定期報(bào)告房屋托管情況未按約定使用房屋，如轉(zhuǎn)讓、出租或抵押未在托管期滿(mǎn)后將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損地返還甲方3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.托管：指甲方將其名下房屋委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)和使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.托管費(fèi)用：指乙方在托管期間因管理、維護(hù)和使用房屋所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。5.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.托管費(fèi)用支付問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付托管費(fèi)用，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。2.房屋損毀或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)生損毀或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋使用爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用房屋，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。4.托管期滿(mǎn)后的返還問(wèn)題：解決辦法：托管期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損地返還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，無(wú)法親自管理房屋。2.甲方計(jì)