單位分房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：(以下簡稱甲方)買受方：(以下簡稱乙方)中介方：(以下簡稱丙方)甲、乙兩邊在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，締結本合同。第一條：甲方房子坐落于*，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房子土地運用期限為*年(自***年**月**日起至***年**月**日止)。其次條：甲方贊同以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯時，甲乙兩邊不再追查，轉讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權，經(jīng)兩邊協(xié)商，乙方于***年**月**日付出甲方元作為該房子運用權轉讓金，待房子產(chǎn)權斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準于上市后，本運用權轉讓金即轉為房子的生意價款。第四條：乙方交給甲方房子運用權轉讓金的一起甲方應騰房并將該房交于乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。第五條：本房子現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當，其他設備費用由乙方承當。第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進行處理，甲方按原來際運用時間承當有關物業(yè)處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承當。第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷售后，在乙方催告處理權屬轉變登記日內(nèi)，應持房產(chǎn)證與土地運用權證及其他有關證明與乙方共同處理有關權屬轉變登記。各自費用由甲乙兩邊分別承當。第八條：在權屬未轉變曾經(jīng)，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行生意、典當?shù)忍幹眯袆?。第九條：本協(xié)議收效后，除不行抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙。第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權轉讓金并付出運用權轉讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉讓金之日起核算)。如乙方在運用房產(chǎn)至處理房權轉變手續(xù)前，甲方提出回收房子運用權，甲方要付出乙方的運用權轉讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外，還要承當乙方添加的隸屬設備及房子裝修費用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，本協(xié)議自兩邊簽字承認后收效。甲方：*****乙方：*****丙方：********年**月**日單位分房買賣合同(第二篇)單位分房買賣合同合同編號：[填寫合同編號]摘要：本合同由賣方[單位名稱]（以下簡稱"賣方"）和買方[單位名稱]（以下簡稱"買方"）雙方訂立。購房資格、價格、付款方式、房產(chǎn)交付日期等具體事項均遵循相關法律、行政規(guī)定和政府政策。雙方經(jīng)充分溝通、協(xié)商一致，按照平等互利的原則達成以下合同條款：第一條：合同目的與范圍本合同的目的是為了明確賣方將其所擁有的單位分房（以下簡稱"房產(chǎn)"）出售給買方，并約定雙方權益和義務。第二條：購房資格買方必須具備相關政府部門規(guī)定的購房資格，包括但不限于提供法定文件、證明資金來源合法等。第三條：購房價格1.房產(chǎn)的總價款為[填寫總價款]（大寫：[金額大寫]）。2.買方應于簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付首付款[填寫首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）給賣方。3.買方應于購房完成前支付房產(chǎn)尾款[填寫尾款金額]（大寫：[尾款金額大寫]）給賣方。第四條：付款方式1.買方應通過[填寫支付方式]方式支付首付款和房產(chǎn)尾款。2.買方支付時，應注明房產(chǎn)的相關信息并在付款憑證上加蓋單位公章。第五條：房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)購買交付日期約定為本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)。2.買方應按照約定時間到房產(chǎn)所在地領取相關過戶、產(chǎn)權證書等文件。第六條：違約責任1.若買方未按照本合同約定付款或延期付款，則應按照每延期一天支付合同總價款的[填寫違約金比例]作為違約金。2.若賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或延期交付，則應按照每延期一天支付房產(chǎn)總價款的[填寫違約金比例]作為違約金。第七條：爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交[填寫提交仲裁機構或法庭名稱]進行仲裁或訴訟。第八條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。附則：1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：單位名稱：單位名稱：法定代表人/授權代表人：法定代表人/授權代表人：簽字日期：簽字日期：注：此文件為范文示例，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況進行修改。單位分房買賣合同(第三篇)單位分房買賣合同甲方：[賣方單位全稱]乙方：[買方單位全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就單位分房進行買賣事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于[房屋地址]的單位分房通過買賣的方式轉讓給乙方，乙方同意購買該單位分房。第二條房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋所有權證號：[房屋所有權證號]（以上信息以房屋所有權證明和不動產(chǎn)權證照為準）第三條買賣價格乙方同意以人民幣[買賣價格]元的價格購買甲方所轉讓的單位分房。第四條交付及過戶手續(xù)1.甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，乙方承擔過戶費用。第五條買受人的權利與義務1.乙方在取得房屋所有權后享有房屋的使用權和處分權。2.乙方自房屋交付之日起負責日常維護和修繕房屋，保證房屋產(chǎn)權的安全。第六條甲方的權利與義務1.甲方應保證向乙方提供的房屋所有權無任何質押、保留、債權糾紛等問題。2.甲方應保證房屋符合國家法律法規(guī)以及城市規(guī)劃要求，無違章建筑。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如需解除本合同，應提前[解除提前通知期限]書面通知對方。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁或司法機構名稱]仲裁或訴訟解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方單位）