2024售樓部工程施工合同合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為售樓部工程的業(yè)主，具備售樓部工程施工的法定資格；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，自愿接受甲方的委托，承擔(dān)售樓部工程的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：售樓部工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于售樓部的土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等工程。第二條施工期限2.1工程的開工日期為：________年____月____日。2.2工程的竣工日期為：________年____月____日。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)款4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：____%。4.4甲方支付乙方工程尾款的比例為：____%。4.5乙方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條施工組織與管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全、文明。5.3乙方應(yīng)保證施工人員的安全，按期辦理施工人員的相關(guān)保險(xiǎn)。5.4乙方應(yīng)保證施工材料、設(shè)備的質(zhì)量，并提供相關(guān)證明文件。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的____%。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付工程進(jìn)度款的____%。6.4甲方未按照約定時(shí)間支付工程尾款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付工程尾款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完乙方全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程報(bào)價(jià)單4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工人員保險(xiǎn)證明文件6.材料設(shè)備質(zhì)量證明文件7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定竣工日期不符。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間不符。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程尾款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間不符。三、法律名詞及解釋：1.售樓部工程：指為銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目而建設(shè)的展示中心及相關(guān)設(shè)施。2.施工期限：指合同約定的工程開工至竣工的時(shí)間段。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量必須符合的國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度支付款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)按期辦理施工人員保險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.售樓部建筑工程：用于新建售樓部的土建、裝修等工程。2.售樓部裝修工程：用于現(xiàn)有售樓部的裝修、改造等工程。3.售樓部給排水