2024房產(chǎn)協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________1.名稱（全稱）：____________________2.地址：________________________3.法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱（全稱）：____________________2.地址：________________________3.法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為：____________________。1.3甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%作為定金支付給甲方，余款在房產(chǎn)過(guò)戶完成后支付。2.3定金支付方式為：____________________。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付剩余的交易價(jià)格。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。4.2若甲方違反本協(xié)議第一條第1.3款的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.身份證明復(fù)印件4.授權(quán)委托書（如有）5.定金收據(jù)6.支付憑證復(fù)印件7.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件8.稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件9.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余交易價(jià)格。3.甲方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶手續(xù)辦理不成功。4.乙方未按約定履行支付義務(wù)，包括但不限于延遲支付或拒絕支付。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買/出售房產(chǎn)的一方。3.定金：指乙方為保證交易履行而預(yù)先支付的一定金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。5.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。6.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求延期交付或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付定金或剩余交易價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金或返還已支付的定金。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理不成功：解決辦法：雙方應(yīng)重新辦理過(guò)戶手續(xù)，或協(xié)商其他解決辦法。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低交易價(jià)格。