2024房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)意向協(xié)議范本合同編號(hào)：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目類型：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、申報(bào)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.2乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期調(diào)研；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目施工監(jiān)理；（4）項(xiàng)目營(yíng)銷策劃；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。2.3雙方共同商討并確定項(xiàng)目的合作模式、收益分配方式及合作期限等事項(xiàng)。三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地收購(gòu)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等前期工作。3.2乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供專業(yè)人才支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.3雙方共同開展項(xiàng)目宣傳、推廣和銷售工作，確保項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.4雙方共同保障項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。4.3合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料

2.合作模式及收益分配方案

3.項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告

4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

5.施工監(jiān)理計(jì)劃

6.營(yíng)銷策劃方案

7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案

8.雙方的公司章程或成立文件

9.雙方的主要資質(zhì)證明文件

10.雙方法定代表人的身份證明文件

11.項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)證明文件

12.項(xiàng)目所需的建設(shè)工程相關(guān)批準(zhǔn)文件

13.項(xiàng)目所需的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告

14.項(xiàng)目所需的安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

15.其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定完成項(xiàng)目前期工作的，視為違約。

2.乙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，視為違約。

3.雙方未按約定共同開展項(xiàng)目宣傳、推廣和銷售工作的，視為違約。

4.雙方未按約定保障項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。

5.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，視為違約。

6.雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決方式的，視為違約。

7.雙方未按約定續(xù)簽本協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的第一方，具備房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。

2.乙方：指合同中指定的第二方，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

3.項(xiàng)目：指雙方合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.合作模式：指雙方就項(xiàng)目實(shí)施所采取的合作方式。

5.收益分配方式：指雙方就項(xiàng)目收益所采取的分配方法。

6.合作期限：指雙方合作協(xié)議的有效期限。

7.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。

8.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽署過程予以保密的義務(wù)。

9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)所采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目前期工作進(jìn)展緩慢：甲方應(yīng)加大投入，優(yōu)化工作流程，確保按期完成前期工作。

2.乙方未能按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)增加人力、物力投入，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.項(xiàng)目宣傳、推廣和銷售工作不力：雙方應(yīng)加強(qiáng)合作，共同制定并實(shí)施有效的宣傳推廣策略。

4.項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)監(jiān)管，確保項(xiàng)目達(dá)標(biāo)。

5.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

6.爭(zhēng)議產(chǎn)生：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)

2.專業(yè)咨詢服務(wù)提供

3.項(xiàng)目前期調(diào)研