2024醫(yī)院店面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________1.4店面現(xiàn)有設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對租賃店面享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)確保店面的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可等手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和消防等事項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：店面所有權(quán)證明文件租賃店面平面圖店面現(xiàn)有設(shè)施清單租賃合同專用章乙方營業(yè)執(zhí)照副本行業(yè)許可等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證店面的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可等手續(xù)。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金。擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。未遵守國家法律法規(guī)，非法經(jīng)營。未負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致店面安全、衛(wèi)生問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用店面的時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的店面使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金逾期。解決辦法：按照合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店面原狀，并要求乙方支付違約金。3.問題：店面基礎(chǔ)設(shè)施故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障設(shè)施，保障店面正常使用。若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)