合肥農(nóng)村房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：******買受人(以下簡稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：*************房屋座落：****市****區(qū)****村*****路************。設(shè)計用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：房屋建筑面積****平方米，庭院建筑面積****平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于****年使用至今為***年。其次條該房屋價款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價計算，價款為****元，計******(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款***日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不行抗力(如自然災(zāi)難及其他不行抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂****日內(nèi)按一次性付款形式付款：第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責任：商定為：合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責任：商定為：合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特殊是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)擔當責任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔當修理責任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于***年**月**日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。該合同由雙方所在村委會賜予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府賜予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在****省****市****區(qū)****村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與確定和贊成。公證人(簽章)：******甲方：*****乙方：********年***月**日合肥農(nóng)村房屋買賣合同(第二篇)合肥農(nóng)村房屋買賣合同合同編號：買方姓名：賣方姓名：房屋地址：一、摘要：本合同由買方和賣方簽訂，在雙方自愿的基礎(chǔ)上，就合肥農(nóng)村房屋的買賣事宜達成以下協(xié)議和約定。二、房屋基本信息：1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)歸屬：3.房屋面積：4.房屋權(quán)屬證明：5.房屋售價：三、買方權(quán)利和義務(wù)：1.買方應(yīng)按照約定的時間和金額支付購房款項；2.買方享有購房后的合法所有權(quán)；3.買方負責辦理房屋過戶手續(xù)；4.買方承擔房屋購買所需的稅費。四、賣方權(quán)利和義務(wù)：1.賣方應(yīng)向買方提供合法、真實的房屋權(quán)屬證明；2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；3.賣方應(yīng)保證房屋沒有法律糾紛或爭議。五、違約責任：1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；2.違約方需向守約方支付違約金；3.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向法院提起訴訟。六、其他條款：1.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同從簽訂之日起生效，有效期為合同履行完畢之日為止。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：合肥農(nóng)村房屋買賣合同(第三篇)合同編號：XXXXX合肥農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：（詳細房屋賣方名稱、身份證號碼）乙方（買方）：（詳細房屋買方名稱、身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其位于合肥農(nóng)村的房屋出售給乙方，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：（詳細地址）1.2房屋建筑面積：（平方米）1.3房屋土地使用權(quán)歸屬：（詳細說明）1.4房屋現(xiàn)狀：（詳細描述房屋的現(xiàn)狀和已知瑕疵）第二條交付標準2.1甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并按約定時間將房屋及配套設(shè)施及設(shè)備完整無損地交付給乙方。2.2房屋的交付時間應(yīng)為本合同簽訂之日起（日期），房屋所有權(quán)及風險轉(zhuǎn)移自此時開始。第三條價款及付款方式3.1乙方購買房屋的總價款為人民幣（具體金額大寫）（￥具體金額小寫）。3.2甲方同意以如下方式接受乙方支付房款：（詳細說明付款方式，如分期付款、一次性付款等）第四條過戶手續(xù)及稅費4.1甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括合同簽訂后的土地使用權(quán)變更手續(xù)、不動產(chǎn)登記手續(xù)等。4.2房屋過戶所產(chǎn)生的，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅、過戶費等稅費由乙方承擔。第五條保證條款5.1甲方保證其為房屋的合法所有人，并保證該房屋沒有任何他人的占有、租賃、抵押、查封、限制等。5.2如因甲方過失導(dǎo)致乙方受到第三方主張權(quán)利的侵害，甲方同意積極配合乙方維權(quán)，并承擔相關(guān)責任。第六條違約責任6.1任何一方違約應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金，違約金的金額為本合同總價款的（具體比例%）。6.2任何一方嚴重違約，致使本合同無法履行或嚴重影響合同目的的，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔損失賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同采用正本（份數(shù)）份，甲乙雙方各持一份。自合同簽訂之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可自行協(xié)商并以書面形式進