現(xiàn)代化建筑交易合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的現(xiàn)代化建筑出賣給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條現(xiàn)代化建筑基本情況1.1建筑名稱：__________1.2建筑地址：__________1.3建筑規(guī)模：__________1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________1.5建筑用途：__________1.6建筑現(xiàn)狀：__________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：乙方采取分期付款方式，具體付款進(jìn)度及金額如下：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；（3）付款方式：__________。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將現(xiàn)代化建筑交付給乙方；3.2交付地點(diǎn)：__________；3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；3.4驗(yàn)收方式：由乙方或者乙方委托的具有相關(guān)專業(yè)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證其出賣的現(xiàn)代化建筑符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2甲方承諾在交付后____年內(nèi)，對(duì)因甲方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；4.3乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)代化建筑存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后____日內(nèi)書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證據(jù)；4.4甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)并采取維修或更換措施。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付現(xiàn)代化建筑的，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的____%支付違約金；5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金；5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或者國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.現(xiàn)代化建筑所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.建筑物的architecturaldesigndocuments和相關(guān)的technicalspecifications3.建筑物的土地使用權(quán)證明4.建筑物的一切險(xiǎn)保險(xiǎn)單5.甲方的稅務(wù)登記證明和營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方的稅務(wù)登記證明和資質(zhì)證明7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付現(xiàn)代化建筑，視為違約。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，視為違約。3.甲方提供的現(xiàn)代化建筑不符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在驗(yàn)收過程中，故意拖延時(shí)間或者無理拒絕驗(yàn)收，視為乙方違約。5.雙方的其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或者國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)代化建筑：指具有現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念、建筑技術(shù)、材料和功能的多層或高層建筑物。2.定金：指買賣雙方為保證交易履行，一方或雙方提前支付的一部分款項(xiàng)。3.交付：指甲方將現(xiàn)代化建筑實(shí)體及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.違約金：指違約方按照本合同約定或國家法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的現(xiàn)代化建筑進(jìn)行實(shí)地檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能等方面的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延期交付：與甲方協(xié)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定的違約金進(jìn)行賠償。2.乙方逾期付款：與乙方協(xié)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定的違約金進(jìn)行賠償。3.建筑物質(zhì)量問題：要求甲方按照本合同約定的質(zhì)量保證條款進(jìn)行維修或更換。4.產(chǎn)權(quán)糾紛：向相關(guān)政府部門進(jìn)行投訴，請(qǐng)求其介入調(diào)查并依法處理。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.