2024房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________二、受讓方信息丙方名稱(chēng)：____________________丙方地址：____________________丙方聯(lián)系人：__________________丙方聯(lián)系電話：________________三、房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________3.4房地產(chǎn)使用權(quán)證號(hào)：________________3.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1丙方同意以人民幣（￥）____________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房地產(chǎn)。4.2丙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。五、過(guò)戶及交付5.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合丙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)所有權(quán)證和使用權(quán)證交付給丙方。六、陳述與保證6.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。6.2乙方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。6.3丙方保證其支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格真實(shí)有效，不存在任何欺詐行為。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。7.2如果甲方未能按照約定交付房地產(chǎn)或過(guò)戶手續(xù)未能完成，甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________丙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證2.房地產(chǎn)使用權(quán)證3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.丙方身份證明文件7.支付憑證8.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定交付房地產(chǎn)或過(guò)戶手續(xù)未能完成，屬于甲方違約。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致丙方損失，屬于甲方違約。3.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，屬于乙方違約。4.丙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，屬于丙方違約。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)所有權(quán)：指房地產(chǎn)的絕對(duì)權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.房地產(chǎn)使用權(quán)：指房地產(chǎn)的使用和收益權(quán)。3.過(guò)戶：指將房地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。6.違約方：指未履行或違反本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未能按照約定交付房地產(chǎn)或過(guò)戶手續(xù)未能完成的問(wèn)題，丙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.遇到甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的問(wèn)題，丙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。3.遇到乙方或丙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問(wèn)題，守約方可以與違約方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.遇到其他違約行為的問(wèn)題，各方可以根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方（房地產(chǎn)所有者）希望將名下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方（購(gòu)買(mǎi)者）希望購(gòu)買(mǎi)甲方名下房地產(chǎn)。3.丙方（受讓方）作為