2024房屋銷售合作協(xié)議書合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意房屋的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本協(xié)議的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元；（2）自房屋交付之日起，甲乙雙方按照__________的比例承擔(dān)房產(chǎn)契稅、交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋及配套設(shè)施符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定；（3）水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施正常使用。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋相關(guān)質(zhì)量檢測報(bào)告3.房屋內(nèi)部裝修驗(yàn)收報(bào)告4.支付憑證5.水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施使用證明6.契稅、交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方2.甲方未按約定保證房屋及配套設(shè)施符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按約定保證房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定4.甲方未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用5.乙方未按約定時間支付房款6.乙方未按約定承擔(dān)契稅、交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為履行合同的保證金。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.房屋質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，需按照約定向乙方支付違約金，并退還部分或全部購房款項(xiàng)。3.過戶費(fèi)用糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)過戶費(fèi)用，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場