2024場門面房出租合同書合同編號：__________合同各方：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的場門面房出租給乙方，乙方承租該標(biāo)的房產(chǎn)作為__________之用。1.2乙方租賃的標(biāo)的房產(chǎn)面積為__________平方米，具體位置和數(shù)量詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房產(chǎn)，并將標(biāo)的房產(chǎn)交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)依法收回標(biāo)的房產(chǎn)，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對標(biāo)的房產(chǎn)的正常使用，確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)工作，確保標(biāo)的房產(chǎn)的正常使用。因維修、保養(yǎng)等原因需要乙方暫時遷離標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)工作，確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。5.3乙方應(yīng)在租賃期間按照國家的法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件4.標(biāo)的房產(chǎn)平面圖5.租賃用途說明6.租金支付證明7.甲方賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押標(biāo)的房產(chǎn)3.乙方未按甲方要求遷離標(biāo)的房產(chǎn)4.乙方在租賃期間從事違法活動5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或向乙方收取額外費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)出租權(quán)的甲方2.承租方：指租賃標(biāo)的房產(chǎn)的乙方3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃標(biāo)的房產(chǎn)的時間范圍4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用5.違約金：指一方違約時應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按逾期天數(shù)收取滯納金。3.乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押標(biāo)的房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按甲方要求遷離標(biāo)的房產(chǎn)：甲方有權(quán)依法收回標(biāo)的房產(chǎn)，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。5.乙方在租賃期間從事違法活動：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動，并要求乙方支付違約金。6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或向乙方收取額外費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方退還已收取的額外費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲