2024投資抵押借款協(xié)議合同編號：__________甲方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意向乙方借款，并愿意以甲方的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方愿意向甲方提供投資并同意接受甲方的抵押物作為擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途第二條借款期限2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長借款期限。第三條借款利率3.1本借款利率為年利率__________%。3.2借款利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息，利息=借款金額×日利率×借款天數(shù)。3.3借款利息應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性支付。第四條抵押物4.1甲方同意將下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保乙方的借款權(quán)益：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保抵押物不存在任何權(quán)利糾紛。4.3抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條還款方式及期限（1）每期還款金額為人民幣_(tái)_________元整；（2）每期還款時(shí)間為__________個(gè)月；（3）還款方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的__________%。6.3乙方未按約定時(shí)間提供投資的，應(yīng)支付違約金，違約金為乙方的投資金額的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：____________________乙方（投資方）：____________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方投資證明文件3.借款用途證明文件4.抵押物評估報(bào)告5.借款合同專用章6.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照協(xié)議約定的借款用途使用借款資金，違約行為發(fā)生后，甲方需支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間還款：指甲方未按照協(xié)議約定的還款方式和期限還款，違約行為發(fā)生后，甲方需支付逾期利息。3.乙方未按約定時(shí)間提供投資：指乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提供投資，違約行為發(fā)生后，乙方需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保乙方的借款權(quán)益而提供的財(cái)產(chǎn)。2.借款用途：指甲方借款資金的具體使用目的。3.借款期限：指借款資金的實(shí)際使用時(shí)間，自借款金額支付給甲方之日起計(jì)算。4.借款利率：指甲方借款資金所需支付的年利率。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。6.逾期利息：指借款方未按約定時(shí)間還款所需支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款資金。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正并支付違約金。2.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：提醒甲方還款，逾期后加收逾期利息，必要時(shí)依法采取法律手段。3.問題：乙方未按約定時(shí)間提供投資。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，支付違約金。4.問題：抵押物價(jià)值下降或出現(xiàn)權(quán)利糾紛。解決辦法：要求甲方提供額外擔(dān)保，或者調(diào)整抵押