2024房產(chǎn)經(jīng)紀人與中介公司合作合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有人或合法權(quán)利人，希望將其房產(chǎn)進行出售或出租；乙方為合法設(shè)立并登記的房產(chǎn)中介公司，愿意提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲乙雙方合作事項，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房產(chǎn)經(jīng)紀代理人，負責甲方房產(chǎn)的出售或出租事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展房產(chǎn)經(jīng)紀活動，尋找潛在買家或承租人。1.3乙方在代理過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。第二條合作期限2.1本合同合作期限為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2合作期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理，乙方同意繼續(xù)履行代理職責，雙方可簽訂新的合作協(xié)議。第三條費用及支付3.1乙方在完成甲方委托的事務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2甲方支付傭金的方式為：____%。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、用途、面積、設(shè)施等情況。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)紀服務(wù)給予必要的配合和支持。4.3乙方應(yīng)積極尋找買家或承租人，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。4.4乙方應(yīng)對甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。5.2違約方的賠償金額為：____元。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.房產(chǎn)交易合同復印件

6.房產(chǎn)評估報告復印件

7.房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)費用收據(jù)復印件

8.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

提供虛假房產(chǎn)信息

未按約定時間支付傭金

未配合乙方完成房產(chǎn)交易2.乙方違約行為：

未按約定時間完成經(jīng)紀任務(wù)

泄露甲方隱私和商業(yè)秘密

未積極尋找買家或承租人3.違約行為認定：

雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判斷一方是否履行了合同義務(wù)。

若一方未履行或履行不符合約定，即可認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有人或合法權(quán)利人，委托乙方進行房產(chǎn)經(jīng)紀的一方。

2.乙方：指合法設(shè)立并登記的房產(chǎn)中介公司，接受甲方委托進行房產(chǎn)經(jīng)紀的一方。

3.傭金：指乙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，完成交易后甲方支付給乙方的報酬。

4.房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找買家或承租人、協(xié)助完成房產(chǎn)交易等服務(wù)。

5.違約：指一方未履行或履行不符合合同約定和法律規(guī)定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房產(chǎn)信息

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)終止合同履行。2.問題：甲方未按約定時間支付傭金

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商支付傭金的事宜，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：甲方未配合乙方完成房產(chǎn)交易

解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，爭取甲方的配合，如甲方仍不配合，可終止合同履行。4.問題：乙方未按約定時間完成經(jīng)紀任務(wù)

解決辦法：乙方應(yīng)加快經(jīng)紀進度，如無法按約定時間完成，應(yīng)與甲方協(xié)商延長合同期限。5.問題：乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密

解決辦法：乙方應(yīng)加強保密意識，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并向甲方道歉。6.問題：乙方未積極尋找買家或承租人

解決辦法：乙方應(yīng)加大推廣力度，如仍無法找到買家或承租人，可與甲方協(xié)商終止合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望出售或出租房產(chǎn)，但無暇顧及房產(chǎn)經(jīng)紀事宜。

2.甲方對