2024房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________承租方：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_______________。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1出租方同意將其出租的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給承租方使用。2.2承租方同意承租該房屋，并按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.3承租方在租賃期限內(nèi)享有合法使用權(quán)，但不得侵犯出租方的合法權(quán)益。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）租金支付時(shí)間為每月______日前，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.2承租方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿或合同提前解除后，如承租方按照本協(xié)議約定歸還房屋及附屬設(shè)施，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保房屋安全、衛(wèi)生、合格；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用；（3）依法維護(hù)承租方的合法權(quán)益，協(xié)助解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）按照約定時(shí)間、方式收取租金和押金。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間、方式歸還房屋及附屬設(shè)施。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生合同變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2合同解除：（1）在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付承租方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付出租方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.3合同終止：本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽或達(dá)成終止協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2出租方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）；承租方未按照約定時(shí)間、方式支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.承租方身份證明3.出租方身份證明4.房屋租賃合同5.轉(zhuǎn)租協(xié)議6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋未維護(hù)房屋及附屬設(shè)施安全、衛(wèi)生、合格干涉承租方正常使用2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期限內(nèi)，將其租用的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)間延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的時(shí)間，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施損壞解決辦法：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則出租方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。3.問(wèn)題：租金支付困難解決辦法：承租方與出租方協(xié)商支付方式及時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問(wèn)題：合同變更或解除解決辦法：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解