媒體機(jī)構(gòu)出租過戶合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有媒體機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)和設(shè)備，愿意將媒體機(jī)構(gòu)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方媒體機(jī)構(gòu)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的媒體機(jī)構(gòu)，包括但不限于：____________（具體設(shè)備、資質(zhì)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付時間為______日前；（2）支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的______%支付滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的______%。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證媒體機(jī)構(gòu)的設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)修復(fù)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并履行相關(guān)合同義務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用媒體機(jī)構(gòu)，不得損壞設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2本合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.媒體機(jī)構(gòu)出租過戶合同2.甲方單位有效資質(zhì)證明文件3.乙方單位有效資質(zhì)證明文件4.媒體機(jī)構(gòu)設(shè)備清單5.租金支付證明文件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方經(jīng)營許可證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未合理使用媒體機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域，認(rèn)定為違約行為。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露商業(yè)秘密和機(jī)密信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有媒體機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)和設(shè)備，愿意將媒體機(jī)構(gòu)出租給他人的一方。2.過戶方：指租賃媒體機(jī)構(gòu)，并有權(quán)在租賃期滿后按照約定條件過戶媒體機(jī)構(gòu)的一方。3.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的媒體機(jī)構(gòu)使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的違約金。5.違約金：指乙方違反合同約定，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)設(shè)備。2.租金支付問題：嚴(yán)格按照約定的支付時間和方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.經(jīng)營活動干擾：如甲方干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償損失。4.合同變更解除：如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.保密義務(wù)違反：如發(fā)現(xiàn)對方泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息，可依法要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.媒體公司