城中村住房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******身份證號碼：****通訊地址：****郵政編碼：******聯(lián)系方式：****托付銷售經(jīng)紀機構(gòu)：******法定代表人：******業(yè)務代理人：******代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****通訊地址：****證件類型及編碼：******買受人(乙方)：******身份證號碼：****通訊地址：****郵政編碼：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方同意將坐落在省市區(qū)(市)路幢單元戶的住房(房屋全部權(quán)證號：******土地使用權(quán)證號：**);房屋結(jié)構(gòu)為：******，于*年***月竣工，建筑面積共平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購買上述房屋。該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準。其次條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣(大寫**元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣(大寫)元作為購房定金，定金的性質(zhì)和罰則根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最終一次付款時沖抵房價。詳細付款日期、金額和方式由雙方商定。第四條甲方應于接收到第期購房款后將房屋交付給乙方。第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，依據(jù)有關(guān)規(guī)定應交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付；若甲方未按商定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關(guān)。該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設(shè)施修理費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。第六條雙方全都同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位修理基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng))。第七條本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，由甲方負責清理，并擔當民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。乙方取得合同標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財產(chǎn)抵押，甲方因涉及司法強制執(zhí)行，標的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的，乙方依據(jù)本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期盼權(quán)，甲方應予樂觀協(xié)作。第八條本合同簽訂后，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關(guān)國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同商定的一方，應當依據(jù)本合同及相關(guān)規(guī)定，擔當包括但不限于連續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關(guān)違約責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定擔當責任，但雙方另有商定的除外。第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定擔當。第十條雙方如在合同履行中發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第()種方式解決(只能選擇一種)：(1)向仲裁委員會申請仲裁。(2)向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不行分割之部分，與本合同具有同等效力。第十二條特殊商定1、買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和修理、養(yǎng)護，保證房屋平安使用。2、買方使用該產(chǎn)業(yè)時必需遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。3、買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或擔當法律責任。第十三條其他事項。第十四條本合同及其補充條款經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力，在雙方各自持有的協(xié)議存在不全都時，以房屋產(chǎn)權(quán)部門保留的協(xié)議為準。(以下無正文，為合同簽署頁)甲方(簽章)：乙方(簽章)：******身份證號碼：****身份證號碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****托付代理人：***托付代理人：******簽訂日期：****簽訂日期：****簽訂地點：****簽訂地點：******附件1：不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項目內(nèi)容附件2：房屋平面圖城中村住房出售合同(第二篇)合同編號：城中村住房出售合同甲方（出售方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________住所/注冊地址：________________________乙方（購買方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________住所/注冊地址：________________________鑒于甲方是住房的合法所有人，同意將其擁有的位于（房屋地址）的住房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下出售合同：第一條出售房屋信息1.住房基本信息房屋地址：________________________戶型：________________________建筑面積：________________________產(chǎn)權(quán)類型：________________________房屋現(xiàn)狀：________________________2.附屬設(shè)施及配套（根據(jù)實際情況填寫）第二條交易價格及支付方式1.出售價格：人民幣（大寫）________________________（￥______）。2.乙方應當在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付全款給甲方。3.乙方應當以（支付方式）方式進行支付，乙方支付的手續(xù)費由乙方承擔。第三條過戶手續(xù)1.雙方自本合同生效之日起共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔。3.乙方應當在過戶辦理期限內(nèi)提供辦理過戶所需的所有資料。第四條交付房屋1.乙方在支付房款后，甲方應當將房屋交付給乙方。2.房屋的交付時間為本合同簽署之日起______日內(nèi)完成。3.乙方應當自交付完成之日起享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。第五條保證與承諾1.甲方保證其擁有該房屋的合法所有權(quán)，并不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負擔。2.甲方承諾對房屋的附屬設(shè)施及配套進行真實、詳盡的描述。3.乙方在購買房屋后享有對房屋的合法處分權(quán)。第六條違約責任1.如乙方未按本合同約定支付房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方應承擔的違約責任。2.如甲方未按本合同約定交付房屋，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行本合同，并追究甲方應承擔的違約責任。第七條法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項（根據(jù)實際情況填寫）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：日期：____________日期：____________摘要：本合同為城中村住房出售合同，約定了雙方的權(quán)利和義務，包括出售房屋信息、交易價格及支付方式、過戶手續(xù)、交付房屋、保證與承諾、違約責任、法律適用與爭議解決等內(nèi)容。合同生效后，雙方應按約定履行各自的義務，并解決任何爭議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(第二篇)：-使用常規(guī)字體，如宋體、微軟雅黑等-段落分明，便于閱讀-合同編號、標題、正文、摘要等文字的字號、字體要一致-分節(jié)、分條使用阿拉伯數(shù)字和標題-甲方和乙方的信息分行列出或使用表格形式城中村住房出售合同(第三篇)合同范文：城中村住房出售合同合同編號：【填寫合同編號】簽訂日期：【填寫簽訂日期】甲方（賣方）：【填寫賣方名稱】身份證號碼：【填寫賣方身份證號碼】住址：【填寫賣方住址】乙方（買方）：【填寫買方名稱】身份證號碼：【填寫買方身份證號碼】住址：【填寫買方住址】鑒于甲方是城中村住房的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購買該住房，并達成如下合同：第一條住房基本信息1.1出售住房的具體地址是：【填寫住房地址】。1.2住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：【填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】。1.3住房的面積為：【填寫住房面積】平方米。第二條住房價格及支付方式2.1乙方同意購買該住房，出售價款為：【填寫出售價款】元（大寫：【填寫出售價款大寫】）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起【填寫支付期限】內(nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶，作為購房款項。第三條過戶手續(xù)3.1甲方承諾在收到全部購房款項后，協(xié)助乙方辦理住房過戶手續(xù)，并出具過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。3.2過戶費用由乙方承擔，具體金額為：【填寫過戶費用】元。第四條住房權(quán)屬保證4.1甲方保證其對出售住房的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)的合法性，并不存在他人對該住房的任何權(quán)利、擔?；蜇摀?。4.2若因甲方原因引發(fā)的住房權(quán)屬糾紛，甲方將以其全部財產(chǎn)承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第五條合同效力及爭議解決5.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若發(fā)生爭議，應提交【填寫爭議解決方式，如仲裁、訴訟等】解決。附則1.本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲、乙雙方各持