旅游景區(qū)租賃代理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有旅游景區(qū)的相關(guān)權(quán)益，愿意將其出租給乙方進(jìn)行代理經(jīng)營(yíng)；乙方愿意接受甲方的出租，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃代理范圍1.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議的約定，合法、合規(guī)地進(jìn)行景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與景區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持。4.3甲方不得隨意提高租金，如因特殊情況需要調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，合法、合規(guī)地進(jìn)行景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合規(guī)定的，應(yīng)及時(shí)整改。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間景區(qū)的稅費(fèi)、員工工資等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有旅游景區(qū)的相關(guān)權(quán)益證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件3.景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出租授權(quán)書(shū)4.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表5.租金支付證明文件6.景區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)辦理文件7.景區(qū)安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.甲方隨意提高租金4.乙方未按約定進(jìn)行景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理5.乙方未確保景區(qū)安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)6.乙方未按期支付租金三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指由甲方擁有相關(guān)權(quán)益的旅游景點(diǎn)區(qū)域。2.租賃代理：指乙方在租賃期間對(duì)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律支持。2.遇到甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的問(wèn)題，乙方可要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，否則可追究甲方違約責(zé)任。3.遇到甲方隨意提高租金的問(wèn)題，乙方可要求甲方按照原協(xié)議履行，不同意提高租金的，可終止協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到乙方未按約定進(jìn)行景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重違約的可終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到乙方未確保景區(qū)安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重違約的可終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.遇到乙方未按期支付租金的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重違約的可終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有旅游