房屋租賃合同提前解除協(xié)議書合同編號：__________房屋租賃合同提前解除協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，提前解除原合同。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂不免除乙方按照原合同約定支付租金的責(zé)任。二、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：____元/平方米/月×租賃面積×剩余租賃期限。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式同上。三、財產(chǎn)清算1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方應(yīng)在搬離房屋前，結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。3.甲乙雙方應(yīng)共同參與財產(chǎn)清算，如有爭議，雙方可協(xié)商解決，或依法解決。四、保密條款1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)事項。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同2.房屋所有權(quán)證3.租賃雙方身份證明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.水電費等費用支付憑證7.物業(yè)費支付憑證8.房屋交接單9.財產(chǎn)清算清單10.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。2.乙方延遲支付租金、水電費、物業(yè)費等費用。3.甲方未按照約定提供符合租賃條件的房屋。4.甲方延遲交付房屋或提前收回房屋。5.甲方未按照約定履行保密義務(wù)。6.其它違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.財產(chǎn)清算：指合同解除后，對雙方權(quán)利義務(wù)的終止及處理。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和個人信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.如遇租金調(diào)整，按照原合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行。3.如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。4.如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商提前解除合同。2.房屋租賃合同期內(nèi)，乙方因特殊原因需要提前解除合同。3.房屋租賃合同期內(nèi)，甲方因特殊原因需要提前解除合同。4.房屋租賃合同到期