西寧市溜冰場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有西寧市溜冰場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方溜冰場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。三、使用及管理3.1乙方按照甲方提供的租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的安全、防火、防盜等責(zé)任，確保場(chǎng)地安全運(yùn)營(yíng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)工作，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、合同的變更及終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并支付相應(yīng)違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租金支付證明文件4.租賃場(chǎng)地設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.合同變更和終止的協(xié)議6.違約金計(jì)算依據(jù)7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)5.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地6.任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方溜冰場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的滯納金按照合同約定計(jì)算。2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正并承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：要求乙方立即停止違規(guī)行為，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。5.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照約定提供租賃場(chǎng)地，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有溜冰場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃溜冰場(chǎng)進(jìn)行