商務(wù)場(chǎng)所租賃合約合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場(chǎng)所2.1租賃場(chǎng)所描述2.1.1租賃場(chǎng)所位置：________________2.1.2租賃場(chǎng)所面積：________________2.1.3租賃場(chǎng)所用途：________________2.2租賃場(chǎng)所交付狀態(tài)2.2.1租賃場(chǎng)所交付時(shí)間：________________2.2.2租賃場(chǎng)所交付條件：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付周期：________________4.3租金支付方式：________________4.4租金調(diào)整：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任：________________5.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任：________________5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：________________5.4維修及保養(yǎng)通知：________________第六章：使用與變更6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)按照雙方約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途。6.1.2如承租方需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造，必須得到出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2使用限制6.2.1承租方在使用租賃場(chǎng)所期間，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周圍環(huán)境和居民的生活。6.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，避免造成過度磨損或損壞。6.3變更通知6.3.1如出租方或承租方需對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3.2變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等詳細(xì)信息。第七章：保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買租賃場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)所的安全。7.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助承租方處理相關(guān)事宜。7.2承租方保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買租賃場(chǎng)所的使用保險(xiǎn)，保障自身及租賃場(chǎng)所的安全。7.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助出租方處理相關(guān)事宜。第八章：違約與解除8.1違約行為8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用租賃場(chǎng)所等。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約行為給守約方造成的損失。8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離租賃場(chǎng)所。8.3解除合同8.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所無法繼續(xù)使用，雙方有權(quán)解除合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1如協(xié)商無果，且雙方未約定仲裁或仲裁無效，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極提供證據(jù)，配合法院審理。第十章：其他約定10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面簽訂，并作為合同的組成部分。10.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同的基本原則和主要內(nèi)容相抵觸。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3合同的生效和終止10.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2合同因履行完畢；抵消；提存；免除；解除而終止。10.4合同的保管10.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同，防止丟失或損壞。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密年限】年內(nèi)持續(xù)有效。11.2.2如法律另有規(guī)定，保密期限應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露，包括但不限于限制接觸人員、使用密碼保護(hù)、簽訂保密協(xié)議等。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議，并支付許可費(fèi)用。12.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、許可期限、許可費(fèi)用等條款。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)積極維護(hù)自身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。12.3.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)、消除影響、賠償損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，對(duì)合同的履行產(chǎn)生重大影響，使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、預(yù)計(jì)影響期限、對(duì)合同履行的影響等。13.3不可抗力處理13.3.1雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋找解決方案，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。13.3.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。第十四章：合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。14.2合同終止14.2.1合同在履行完畢后終止。14.2.2合同因不可抗力、抵消、提存、免除等原因終止。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，辦理清算、交接等手續(xù)。14.3.2合同解除或終止后，不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：法律適用與爭(zhēng)議解決15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2如法律另有規(guī)定，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。15.2爭(zhēng)議解決15.2.1雙方在合同履行