養(yǎng)生社區(qū)新房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方是養(yǎng)生社區(qū)新房的開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的養(yǎng)生社區(qū)新房，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、商品房基本情況1.1商品房位置：__________1.2商品房面積：__________1.3商品房戶型：__________1.4商品房單價(jià)：__________1.5商品房總價(jià)：__________二、付款方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：（1）定金：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元（定金）；（2）首付款：乙方在收到甲方發(fā)出的《商品房預(yù)售許可證》之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元（首付款）；（3）余款：乙方應(yīng)通過(guò)貸款方式支付余款，具體貸款事宜由雙方另行約定。三、交房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前將商品房交付給乙方；3.2甲方應(yīng)在交房后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、質(zhì)量及售后服務(wù)4.1甲方保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2甲方應(yīng)在商品房交付后提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、附件8.1商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；8.2商品房平面圖；8.3商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單；8.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同由以下三方簽訂：甲方（開發(fā)商）：__________乙方（購(gòu)房者）：__________丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方是養(yǎng)生社區(qū)新房的開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的養(yǎng)生社區(qū)新房；丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、商品房基本情況1.1商品房位置：__________1.2商品房面積：__________1.3商品房戶型：__________1.4商品房單價(jià)：__________1.5商品房總價(jià)：__________二、付款方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：（1）定金：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元（定金）；（2）首付款：乙方在收到甲方發(fā)出的《商品房預(yù)售許可證》之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元（首付款）；（3）余款：乙方應(yīng)通過(guò)貸款方式支付余款，具體貸款事宜由雙方另行約定。三、交房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前將商品房交付給乙方；3.2甲方應(yīng)在交房后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、質(zhì)量及售后服務(wù)4.1甲方保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2甲方應(yīng)在商品房交付后提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。五、甲方的權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款；5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收商品房；5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督；5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)商品房的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；5.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)商品房的交付情況進(jìn)行監(jiān)督；5.6甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處罰。六、乙方的違約及限制條款6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________6.2如乙方未按約定時(shí)間接收商品房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________6.3乙方不得將商品房轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告；7.2丙方應(yīng)監(jiān)督商品房的質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告；7.3丙方應(yīng)監(jiān)督商品房的交付情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告；7.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處罰，并及時(shí)向甲方報(bào)告；7.5丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督；7.6丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督；7.7丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件10.1商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；10.2商品房平面圖；10.3商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單；10.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。甲方（開發(fā)商）：__________乙方（購(gòu)房者）：__________丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，確保合同的順利履行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方的介入，有助于維護(hù)合同的公正性，提高合同的履行效率，減少合同糾紛的發(fā)生。以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為開發(fā)商，擁有商品房的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)享有主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供質(zhì)量可靠的商品房，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同由以下三方簽訂：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方是養(yǎng)生社區(qū)新房的開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的養(yǎng)生社區(qū)新房；丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、商品房基本情況1.1商品房位置：__________1.2商品房面積：__________1.3商品房戶型：__________1.4商品房單價(jià)：__________1.5商品房總價(jià)：__________二、付款方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：（1）定金：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元（定金）；（2）首付款：乙方在收到甲方發(fā)出的《商品房預(yù)售許可證》之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元（首付款）；（3）余款：乙方應(yīng)通過(guò)貸款方式支付余款，具體貸款事宜由雙方另行約定。三、交房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前將商品房交付給乙方；3.2甲方應(yīng)在交房后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、質(zhì)量及售后服務(wù)4.1甲方保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2甲方應(yīng)在商品房交付后提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商品房；5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的交付情況進(jìn)行監(jiān)督；5.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)商品房的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；5.5乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處罰；5.6乙方有權(quán)要求甲方提供商品房的相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督；5.7乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督過(guò)程中的相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督。六、甲方的違約及限制條款6.1如甲方未按約定時(shí)間交付商品房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________6.2如甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________6.3甲方不得將商品房轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的交付情況，并及時(shí)向乙方報(bào)告；7.2丙方應(yīng)監(jiān)督商品房的質(zhì)量，并及時(shí)向乙方報(bào)告；7.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的違約行為，并及時(shí)向乙方報(bào)告；7.4丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督；7.5丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督；7.6丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件10.1商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；10.2商品房平面圖；10.3商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單；10.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，加強(qiáng)對(duì)甲方的監(jiān)督，確保合同的順利履行。通過(guò)增加