模擬戰(zhàn)場(chǎng)山地租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物的用途為：________________2.2.2承租方應(yīng)確保租賃物的使用符合出租方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為：________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為：________________3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1若承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金為：________________4.1.2租金的支付周期為：________________4.2租金的支付方式4.2.1租金支付方式為：________________4.2.2租金逾期支付的違約金為：________________第五章：租賃物的維護(hù)與修繕5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用要求。5.1.2出租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的清潔和整潔。5.2.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物的維修需求。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.2因出租方維護(hù)不善導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。）第六章：租賃物的使用與變更6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)嚴(yán)格按照出租方指定的用途使用租賃物。6.1.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得改變租賃物的用途。6.2使用要求6.2.1承租方應(yīng)遵守出租方關(guān)于租賃物使用的所有規(guī)定和指導(dǎo)原則。6.2.2承租方應(yīng)確保其使用行為不會(huì)對(duì)租賃物造成不必要的損害。6.3使用變更6.3.1若承租方需變更租賃物的使用目的，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.3.2出租方有權(quán)根據(jù)變更申請(qǐng)的實(shí)際情況決定是否同意變更。第七章：租賃物的維修與改造7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小型修繕。7.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和大修。7.2維修程序7.2.1出租方在接到維修通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2.2承租方在租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3改造要求7.3.1任何對(duì)租賃物的改造必須得到出租方的書(shū)面同意。7.3.2改造后的租賃物應(yīng)滿足出租方和使用目的的要求。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的租賃物保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃物的全部?jī)r(jià)值。8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買并保持與租賃物使用相關(guān)的保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。第九章：違約與終止9.1違約定義9.1.1任何違反本合同條款的行為均視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約處理9.2.1出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)立即終止本合同。9.2.2承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)立即終止本合同。9.3終止后果9.3.1終止本合同后，出租方有權(quán)收回租賃物。9.3.2終止本合同后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.2.2雙方同意接受中華人民共和國(guó)法律的約束。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意在合同有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)，對(duì)因合同而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給任何第三方。11.2保密例外11.2.1雙方因法律要求或法院命令必須披露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息時(shí)，可在履行相關(guān)法律義務(wù)的前提下進(jìn)行披露。11.2.2雙方可在必要情況下，將對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息披露給為其提供服務(wù)的外部顧問(wèn)，但必須確保外部顧問(wèn)遵守本合同的保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方對(duì)其提供的租賃物及其相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.1.2承租方對(duì)其在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1出租方授予承租方在租賃期間使用租賃物相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓的許可。12.2.2承租方不得將許可的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何與租賃物無(wú)關(guān)的目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。13.2不可抗力后果13.2.1若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行合同義務(wù)或終止合同。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1出租方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利和義務(wù)前，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。14.1.2承租方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利和義務(wù)前，應(yīng)提前____個(gè)月通知出租方。14.2分包14.2.1承租方不得將租賃物或租賃物的使用權(quán)分包給任何第三方。14.2.2出租方不得將租賃物或租賃物的所有權(quán)分包給任何第三方。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采用掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。15.1.2通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效。15.2送達(dá)地址15.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。15.2.2若任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。附件部分：附件1：租賃