金融服務(wù)土地分割協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：定義與解釋2.1定義2.1.1“本合同”指甲方與乙方就金融服務(wù)土地分割事宜所簽訂的協(xié)議。2.1.2“土地”指甲方擁有或控制的位于__________的土地。2.1.3“金融服務(wù)”指甲方為乙方提供的與土地分割相關(guān)的融資、咨詢等服務(wù)。2.2解釋2.2.1本合同中的條款僅為閱讀方便而設(shè)，不影響條款的含義和解釋。2.2.2本合同中的條款及其細(xì)節(jié)應(yīng)整體考慮，互為補(bǔ)充。第三章：合同標(biāo)的3.1土地分割3.1.1甲方同意將土地分割為若干份，具體份數(shù)和面積由雙方協(xié)商確定。3.1.2分割后的土地應(yīng)滿足__________（如規(guī)劃、用途等）的要求。3.2金融服務(wù)3.2.1甲方為乙方提供土地分割所需的金融服務(wù)，包括但不限于融資、咨詢等。3.2.2金融服務(wù)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用等由雙方另行簽訂金融服務(wù)協(xié)議。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付土地分割服務(wù)的費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2乙方應(yīng)向甲方支付金融服務(wù)的費(fèi)用，具體金額由雙方另行簽訂金融服務(wù)協(xié)議。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付合同價(jià)格。4.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付土地分割服務(wù)費(fèi)用的__________%。4.2.3乙方應(yīng)在金融服務(wù)協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付金融服務(wù)費(fèi)用的__________%。第五章：合同履行與違約5.1履行5.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，完成土地分割并提供金融服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付合同價(jià)格并履行其他義務(wù)。5.2違約5.2.1如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。5.2.3如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聼o法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并免除違約責(zé)任。第六章：土地交付與轉(zhuǎn)讓6.1土地交付6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將分割后的土地交付給乙方。6.1.2交付的土地應(yīng)滿足雙方約定的條件，包括但不限于土地的面積、位置、用途等。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。6.2土地轉(zhuǎn)讓6.2.1乙方有權(quán)在土地交付后，依法對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。6.2.2乙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并通知甲方。6.2.3甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓時(shí)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明等。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同的約定收取土地分割服務(wù)費(fèi)用和金融服務(wù)費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或瑕疵。7.1.3甲方應(yīng)按照合同的約定，提供土地分割和金融服務(wù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同的約定使用土地，并依法進(jìn)行處分。7.2.2乙方應(yīng)按照合同的約定支付土地分割服務(wù)費(fèi)用和金融服務(wù)費(fèi)用。7.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用土地從事違法活動(dòng)。第八章：保證與承諾8.1甲方保證與承諾8.1.1甲方保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。8.1.2甲方承諾其提供的土地分割和金融服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。8.1.3甲方承諾在合同履行過程中，及時(shí)履行通知、協(xié)助等義務(wù)。8.2乙方保證與承諾8.2.1乙方保證其具有簽訂和履行本合同所需的資格和能力。8.2.2乙方承諾其使用土地的方式符合法律法規(guī)的要求。8.2.3乙方承諾在合同履行過程中，及時(shí)履行支付、通知等義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________（如：北京仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。9.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.2訴訟管轄9.2.1如雙方未能在仲裁過程中解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.2本合同的訴訟管轄地為__________（如：北京市某區(qū)人民法院）。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2合同的變更不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.1.3如雙方就合同變更達(dá)成一致，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。10.2合同解除10.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。10.2.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3在不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聼o法履行合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密義務(wù)適用于雙方及其員工、代理人、代表等與合同有關(guān)的人員。11.1.3保密義務(wù)不適用于公開信息、已知的非秘密信息或經(jīng)對(duì)方同意可以披露的信息。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和聲譽(yù)損失。11.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1權(quán)利歸屬12.1.1雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸__________（如：甲方）所有。12.1.2除非雙方另有約定，雙方在合同履行過程中使用的各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.3雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與合同無關(guān)的用途。12.2使用許可12.2.1甲方授權(quán)乙方在合同履行過程中使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2乙方授權(quán)甲方在合同履行過程中使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.3使用許可限于合同目的，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)許可或用于其他目的。第十三章：稅收與費(fèi)用13.1稅收13.1.1雙方同意，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)與合同有關(guān)的稅費(fèi)。13.1.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票或其他稅務(wù)憑證。13.1.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或其他稅務(wù)憑證。13.2費(fèi)用13.2.1雙方同意，除合同價(jià)格外，各自承擔(dān)與合同有關(guān)的費(fèi)用。13.2.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于土地分割相關(guān)的費(fèi)用、金融服務(wù)費(fèi)用等。13.2.3乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于土地使用相關(guān)的費(fèi)用、咨詢服務(wù)費(fèi)用等。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知14.1.1雙方同意，合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)通過__________（如：快遞、電子郵件等）方式送達(dá)對(duì)方。14.1.3通知送達(dá)對(duì)方之日起視為對(duì)方已收到通知。14.2送達(dá)14.2.1雙方同意，如通知無法通過約定的方式送達(dá)，可以通過公告方式送達(dá)。14.2.2公告送達(dá)應(yīng)在__________（如：某報(bào)紙、某網(wǎng)站等）進(jìn)行。14.2.3公告送達(dá)之日起視為對(duì)方已收到通知。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。15.1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。15.1.3合同的無效、解除或終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于土地分割方案、金融服務(wù)協(xié)議等。15.2.2附件是本合同的組成部分，