保健品生產(chǎn)廠房租賃合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃廠房的基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房位于：________________2.1.2廠房占地面積：________________2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)類型：________________2.2.2廠房設(shè)施：________________2.3廠房用途2.3.1廠房用于：________________2.3.2廠房使用要求：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證廠房符合租賃用途的要求：________________4.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)：________________4.1.3出租方應(yīng)確保租賃期間廠房的安全：________________4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照約定用途使用廠房：________________4.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的廠房安全：________________4.2.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金：________________第五章：合同的變更與解除5.1合同的變更5.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議：________________5.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力：________________5.2合同的解除5.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議：________________5.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力：________________第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)，確保廠房處于良好的使用狀態(tài)：________________6.1.2承租方應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告廠房的維修與保養(yǎng)需求：________________6.2維修費(fèi)用6.2.1出租方應(yīng)承擔(dān)維修與保養(yǎng)的費(fèi)用，除非費(fèi)用是由于承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致的：________________6.2.2出租方應(yīng)在維修與保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)生后向承租方提供費(fèi)用明細(xì)：________________第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和責(zé)任保險(xiǎn)：________________7.1.2承租方應(yīng)購買并維持與租賃廠房相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)：________________7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1出租方應(yīng)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)對因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償：________________7.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)對因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償：________________第八章：違約與賠償8.1違約行為8.1.1出租方違約行為包括但不限于未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：________________8.1.2承租方違約行為包括但不限于逾期支付租金或違反租賃用途：________________8.2賠償責(zé)任8.2.1出租方因違約行為導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：________________8.2.2承租方因違約行為導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：________________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：________________9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的法院解決：________________9.2爭議解決費(fèi)用9.2.1除非另有約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用和律師費(fèi)用：________________9.2.2如爭議解決結(jié)果要求一方承擔(dān)費(fèi)用，該方應(yīng)按照解決結(jié)果履行費(fèi)用支付義務(wù)：________________第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失：________________10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決合同終止或變更事宜：________________10.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.2.1出租方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意：________________10.2.2承租方不得將租賃廠房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意：________________10.3法律適用與管轄10.3.1本合同適用中華人民共和國法律：________________10.3.2雙方同意合同履行過程中的爭議解決適用中華人民共和國有管轄權(quán)的法院：________________10.4合同的修改與補(bǔ)充10.4.1雙方同意對合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效：________________10.4.2修改與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：________________10.5合同的生效與終止10.5.1合同自雙方簽署之日起生效：________________10.5.2合同因履行完畢、解除、終止或其他原因而失效：________________第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意在合同履行過程中，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進(jìn)行保密：________________11.1.2除非得到對方的書面同意或法律規(guī)定，否則任何一方不得泄露或使用對方的保密信息：________________11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，直至合同終止或保密信息成為公共信息：________________11.2.2雙方同意在合同終止后仍需遵守保密義務(wù)，除非保密信息已不再具有保密價(jià)值：________________第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意在租賃期間，出租方擁有廠房及其附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)：________________12.1.2承租方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，除非與出租方另有約定：________________12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.2.1出租方同意承租方在租賃期間使用廠房及其附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)，但僅限于租賃目的：________________12.2.2承租方同意出租方在租賃期間使用承租方創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，但僅限于租賃管理目的：________________第十三章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)13.1.1雙方同意在租賃期間遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得從事違法環(huán)境的活動(dòng)：________________13.1.2出租方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施符合環(huán)境保護(hù)要求，承租方應(yīng)確保租賃活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求：________________13.2安全生產(chǎn)13.2.1雙方同意在租賃期間遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，不得從事違法安全的活動(dòng)：________________13.2.2出租方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施符合安全生產(chǎn)要求，承租方應(yīng)確保租賃活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求：________________第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式：________________14.1.2雙方應(yīng)在合同中提供有效的聯(lián)系方式，并在變更時(shí)及時(shí)通知對方：________________14.2送達(dá)地址14.2.1雙方同意以合同中注明的地址作為法律文書的送達(dá)地址：________________14.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)：________________第十五章：合同效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力：________________15.1.2本合同的修改、補(bǔ)充和終止均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效：________________15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于租賃廠房的平面圖、設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等：________________15.2.2