商務(wù)天地租賃協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：__________位置：__________面積：__________2.2用途：__________第三章：租賃期限3.1起始日期：__________終止日期：__________3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：__________4.3租金支付日期：__________第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的__________維修及保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的__________維修及保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.4乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。5.5租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未能按約定時間提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并按__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。6.1.2甲方提供的租賃物與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，或解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并按__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。6.2乙方違約6.2.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付租金的__________%計算。6.2.2乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為__________元。6.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為__________元。第七章：不可抗力7.1雙方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付__________元的違約金。9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并按__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同附件包括：__________，__________，__________，與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1除非依法或依本合同約定，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息。11.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直到有關(guān)信息成為公開信息。11.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，違約金為__________元。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在知識產(chǎn)權(quán)瑕疵，應(yīng)及時通知甲方。第十三章：保險13.1甲方應(yīng)購買租賃物的保險，保險金額為__________元。13.2乙方應(yīng)購買租賃期間的保險，保險金額為__________元。13.3保險費用由__________方承擔(dān)。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項下的通知、要求或其他通訊，應(yīng)采用書面形式，并通過__________送達(dá)對方。14.2通知、要求或其他通訊，在送達(dá)對方之日起__________日內(nèi)，視為對方已收到。第十五章：適用法律和管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用__________法律。15.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受__________法院的管轄。附件：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：維修記錄附件四：__________附件五：__________甲方（蓋章）：__________