商品房屋租賃合同X(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）*******身份證號(hào)碼：*******承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：***號(hào)院***號(hào)樓***單元***樓東戶；房型規(guī)格***室***廳；居住面積***平方米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：******B：家俱：二、租用期限及其商定：1.租用期限：甲方同意乙方租用****年；自****年**月**日起至****年**月**日止；2.房屋租金：每月***元人民幣；3.付款方式：按***支付，另付押金***元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)***元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)***天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付全部費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、燃?xì)?、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無(wú)論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住*，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并協(xié)作甲方準(zhǔn)時(shí)賜予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明：水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從****年**月份由承租方交電費(fèi)從****年**月份由承租方交燃?xì)赓M(fèi)從****年**月份由承租方交出租方：******承租方：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******簽約日期：****年**月**日商品房屋租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】標(biāo)題：商品房屋租賃合同摘要根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，出租方和承租方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同，為確保雙方權(quán)益，請(qǐng)雙方慎重閱讀并充分理解合同內(nèi)容。正文出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有并具備房屋租賃權(quán)的房屋所有人；2.乙方有意租賃甲方所擁有之房屋；根據(jù)以上事實(shí)和雙方自愿、平等、公平的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其合法擁有并具備租賃權(quán)的位于【房屋地址】的商品房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃天數(shù)】天。2.2若期限屆滿后，乙方繼續(xù)履行租賃合同，則須提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：【租金金額】人民幣（大寫【金額大寫】）每【支付周期】支付一次，自【首次支付日期】起，每【支付周期】支付一次，共計(jì)【支付期數(shù)】期。3.2乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)利解除租賃合同，并要求乙方依法承擔(dān)逾期違約金。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣【保證金金額】整數(shù)額。該保證金將用于抵押違約損失或乙方未支付的租金等。第五條使用條件和保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照使用規(guī)章、條例等保養(yǎng)、維護(hù)租賃物，并及時(shí)進(jìn)行維修。5.2若乙方損壞、破壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或恢復(fù)租賃物原狀所需的所有費(fèi)用。5.3乙方不得私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約處理6.1在租賃期限內(nèi)，若甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方受損，受損方有權(quán)請(qǐng)求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，可立即終止租賃合同，并要求乙方在【終止通知期限】?jī)?nèi)遷離租賃物。第七條合同解除7.1乙方可在租賃期屆滿前【提前天數(shù)】天書面通知甲方解除合同。7.2甲方同意將保證金在租賃期結(jié)束時(shí)無(wú)息返還給乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交【仲裁委員會(huì)/人民法院所在地】仲裁。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他事宜9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方之間的共同約束。9.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同正文共【頁(yè)數(shù)】頁(yè)，附頁(yè)【頁(yè)數(shù)】頁(yè)，合計(jì)【總頁(yè)數(shù)】頁(yè)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：商品房屋租賃合同(第三篇)商品房屋租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所有的商品房屋事宜達(dá)成協(xié)議，特立本合同：第一條出租物及租賃用途甲方同意將位于_______地址的商品房屋出租給乙方使用，面積約為_______平方米。租賃用途為_______（注明具體用途），不得違反相關(guān)法律法規(guī)及周邊業(yè)主公約規(guī)定。第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金為人民幣_(tái)______元。2.支付方式：乙方每月于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限本合同租賃期為_______年/月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期屆滿時(shí)，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前_______個(gè)月書面通知甲方。第四條保證金及退還1.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元作為履約保證金。2.退還：租賃期滿且房屋交付后，甲方確認(rèn)無(wú)任何損壞及拖欠費(fèi)用后，保證金將在_______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第五條違約責(zé)任1.如因甲方原因致使房屋不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給乙方造成的直接損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按每天逾期金額的_______%向甲方支付違約金。第六條合同解除1.在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行該合同，雙方可通過(guò)友好協(xié)商協(xié)商解除合同。2.一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方通知后在_______日內(nèi)未能改正的，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋均須以書面形式，并由甲、乙雙方共同簽署。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并以書面形式作為補(bǔ)充合同。3.本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：____