南京預(yù)購合同購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****代款方：******乙方：*****借款方：******丙方：*****擔(dān)保方：一、總則甲、乙、丙三方就乙方申請購房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商全都，共同簽訂本合同。二、代款金額、期限、利率及還款方式。1.代款金額幣大寫：仟佰拾萬仟元整小寫：元整2.甲方將上述貸款金額全數(shù)以乙方購房款名義，交存入丙方在行的存款賬戶上。3.貸款期限：從****年**月**日至****年**月**日4.貸款利率為*年息%，起息按貸款實際發(fā)生日起計息計息按貸款余額計算。5.還款乙方以一次或分期付款的方式進(jìn)行還本付息。首期還款日：****年**月**日，計元。剩余款期分期并于每月**日前償還。三、抵押物狀況四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同商定供應(yīng)貸款。2.乙方應(yīng)按合同商定歸還貸款本息。3.丙方應(yīng)將貸款用于乙方所購商品房建設(shè)工程并保證按期交付房屋。4.甲方和乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款資金的使用狀況。5.在領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》之前，如乙方不按期清償債務(wù)，丙方保證代乙方履行該項義務(wù)。若丙方履行該項義務(wù)后，丙方可按有關(guān)規(guī)定處分抵押物。五、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間歸還貸款本息及有關(guān)費(fèi)用，若有逾期，則按日支付應(yīng)還金額‰的違約金。2.乙方到期不清償債務(wù)，丙方又未履行代乙方還款義務(wù)時，甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務(wù)的權(quán)利并可申請?zhí)幏值盅何铩?.如因不行抗力致使本合同無法履行的，甲、乙、丙三方可按有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜。六、爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商的方法解決。協(xié)商不成時雙方選擇以下第各方式解決。1.向重慶仲裁委員會申請仲裁。2.向人民法院起訴。七、其他商定事項八、附則1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份。2.合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效。甲方：*****代款方：******乙方：*****借款方：******丙方：*****擔(dān)保方：**********年**月**日南京預(yù)購合同購房合同(第二篇)南京預(yù)購合同購房合同摘要：本合同是由南京市XXXX律師事務(wù)所擬定的南京預(yù)購合同購房合同范本，旨在規(guī)范雙方之間的交易行為。此合同內(nèi)容簡潔明了，包括合同的基本條款和注意事項。合同標(biāo)題：南京預(yù)購合同購房合同合同編號：_______甲方（出賣方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（購買方）：姓名/名稱：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______一、出售物業(yè)基本情況1.項目名稱：_______2.房號：_______3.建筑面積：_______平方米4.房屋性質(zhì)：_______5.房屋用途：_______二、價格及支付方式1.總價款：_______元（大寫：_______）2.首付款：_______元（大寫：_______）3.尾款：_______元（大寫：_______）三、簽約及交房時間1.簽約時間：_______年_______月_______日2.交房時間：_______年_______月_______日四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.出售物業(yè)的合法權(quán)益；b.按照約定時間交付房屋并提供相應(yīng)的證明文件；c.允許乙方進(jìn)行驗收并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項；b.對物業(yè)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)提出合理要求；c.在買賣雙方約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。五、其他約定事項1.其他補(bǔ)充約定：_______2.合同解決爭議方式：_______3.合同變更和解除：_______4.合同生效和終止方式：_______六、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照相關(guān)法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)后生效，并于雙方完成交付及支付全部貨款后解除。甲方（出賣方）簽章：_______日期：_______乙方簽章（購買方）：_______日期：_______南京預(yù)購合同購房合同(第三篇)南京預(yù)購合同購房合同合同編號：【編號】甲方：【購房人姓名】（以下簡稱"甲方"）地址：【甲方地址】乙方：【房地產(chǎn)開發(fā)商名稱】（以下簡稱"乙方"）地址：【乙方地址】鑒于甲方擬購買位于南京市_______（具體地址）的__________（房屋類型），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下預(yù)購合同：第一條預(yù)購房源1.1甲方與乙方確認(rèn)，甲方將預(yù)購乙方位于南京市_______（具體地址）的__________（房屋類型），建筑面積約為______平方米，房屋戶型為______，具體房屋的樓層和房號將在雙方簽署正式購房合同時確定。第二條預(yù)購價格及支付方式2.1預(yù)購價格為人民幣______萬元，預(yù)計簽署正式購房合同時，甲方將向乙方支付預(yù)購定金人民幣______萬元，并與乙方確認(rèn)為購房意向鎖定。2.2預(yù)購定金支付方式為：【詳細(xì)支付方式，例如轉(zhuǎn)賬/支票】。2.3若正式購房合同最終簽署成功，且甲方履行購房義務(wù)，預(yù)購定金將作為購房款的一部分并予以抵扣。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，預(yù)購定金不予退還。第三條正式購房合同的簽署3.1雙方同意，在【具體日期或具體條件】滿足時簽署正式購房合同。3.2正式購房合同的具體條款、購房款支付方式和交房時間等將在簽署正式購房合同時詳細(xì)約定。第四條不可抗力條款4.1在履行本合同過程中，如因遭受自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素而無法履行本合同的，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明材料。4.2受不可抗力影響的一方，可選擇延期履行本合同或解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同爭議的解決辦法應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【具體期限】。合同有效期屆滿，若未能簽署正式購房合同，則本合同自動