房屋買賣協(xié)議版本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****丙方：*****杭州****房地產(chǎn)服務(wù)有限公司甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于*******，建筑面積約***平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國(guó)工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購(gòu)買合同及貸款合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為***萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)***萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金***萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在**年**月**日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬元。九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在*年***月***日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，。土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任：1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：****乙方：****丙方：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月**日房屋買賣協(xié)議版本(第二篇)房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：甲方：[賣方姓名/名稱]乙方：[買方姓名/名稱]鑒于乙方擬購(gòu)買甲方所擁有的位于[房屋地址]的房屋，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]第二條買賣房屋的價(jià)格和支付方式2.1本房屋的最終交易價(jià)為人民幣[交易價(jià)格]元。2.2買方應(yīng)在交付房屋所有權(quán)狀況證明后的[支付期限]內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付全款。2.3支付方式和時(shí)間應(yīng)如下：a)第一筆支付：人民幣[首款金額]元，應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付天數(shù)]日內(nèi)支付給賣方；b)第二筆支付：人民幣[尾款金額]元，應(yīng)在買賣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付時(shí)支付給賣方。第三條賣方權(quán)力和義務(wù)3.1賣方保證他/她對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。3.2賣方應(yīng)在簽署本協(xié)議后[交付天數(shù)]日內(nèi)，向買方提供房屋所有權(quán)狀況證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書以及房屋權(quán)屬交割清單等相關(guān)證明文件。第四條買方權(quán)力和義務(wù)4.1買方應(yīng)在簽署本協(xié)議后[交付天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付首筆款項(xiàng)。4.2買方應(yīng)在賣方提供相關(guān)證明文件后，[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知賣方。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條合同生效6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)全部履行完畢。甲方（賣方）簽字/蓋章:_______________________________乙方（買方）簽字/蓋章：_______________________________日期：_______________________________房屋買賣協(xié)議版本(第三篇)房屋買賣協(xié)議賣方:姓名:[賣方姓名]地址:[賣方地址]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]買方:姓名:[買方姓名]地址:[買方地址]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賣方與買方達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議:第一條房屋基本信息1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋面積:[房屋面積]第二條價(jià)格及支付方式1.本次房屋交易的總價(jià)為:[交易總價(jià)]元。2.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金:[定金金額]元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在[交付房屋日期]前一次性支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.賣方保證房屋在交付日前處于良好狀態(tài)，并確保買方享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.買方在接受房屋交付后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)在[交付房屋日期后一周]內(nèi)向賣方提出書面通知并要求解決。第四條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬以[交易總價(jià)]元的實(shí)際交易價(jià)格作為交易依據(jù)。買方在支付交易總價(jià)后，賣方將協(xié)助買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.買方在房屋過戶后，可依法享有該房屋的物權(quán)。第五條風(fēng)險(xiǎn)及損失承擔(dān)1.在房屋交付前，房屋損失及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。2.自房屋交付之日起，房屋損失及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除1.本合同的修改及解除須雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.雙方因履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)，若一方違約需賠償，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定任何未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。第九條合同生效本合同一式兩份，賣