2024房屋投資入股簡單協(xié)議書合同編號：__________房屋投資入股簡單協(xié)議書甲方（出資方）：__________乙方（接收方）：__________鑒于甲方擬對乙方擁有的房屋進行投資入股，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條投資入股1.1甲方同意以現(xiàn)金方式對乙方擁有的房屋進行投資入股，投資金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方投資入股后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的共有權(quán)證明，甲方享有房屋的共同所有權(quán)。第二條投資入股用途2.1乙方向甲方承諾，甲方投資入股的資金將全部用于房屋的維修、改造、裝修等用途，不得挪作他用。2.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理，但有權(quán)對房屋的維修、改造、裝修等事項提出建議。第三條投資回報3.2投資回報的支付時間為每年的__________月__________日。3.3如房屋出租，乙方應(yīng)在租金收入中優(yōu)先支付甲方的投資回報。第四條協(xié)議的解除和終止4.1在下列情況下，本協(xié)議可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)退還甲方投資入股的資金，并支付自投資之日起至解除協(xié)議之日的利息。利息計算方式為：按中國人民銀行同期存款利率計算。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方出資證明文件2.乙方房屋所有權(quán)證明文件3.投資回報計算公式說明4.房屋維修、改造、裝修預(yù)算報告5.中國人民銀行同期存款利率證明文件6.法院管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付投資金額2.乙方未按約定時間支付投資回報3.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理4.乙方未按約定用途使用投資資金5.雙方未按約定解除或終止協(xié)議6.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.投資入股：指甲方以現(xiàn)金方式對乙方擁有的房屋進行投資，成為房屋的共同所有權(quán)人。2.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的固定收益，計算方式為每年投資金額的固定比例。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.合同解除：指雙方協(xié)商一致或因特定原因終止合同關(guān)系。5.法院管轄權(quán)：指合同簽訂地人民法院對協(xié)議爭議進行審理的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付投資金額：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期支付，或依法追討投資款項。2.乙方未按約定時間支付投資回報：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付，或依法追討投資回報。3.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營管理權(quán)，通過友好協(xié)商解決分歧。4.乙方未按約定用途使用投資資金：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按約定解除或終止協(xié)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可依法向法院提起訴訟。6.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，受損方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為投資者，希望通過投資入股獲得固定收益。2.乙方作為房屋所有人，希望利用外