2024房地產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)合同合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，委托方同意聘請(qǐng)受托方提供專項(xiàng)法律服務(wù)，現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就受托方為委托方提供房地產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)提供的法律服務(wù)包括但不限于：（1）為委托方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供法律咨詢；（2）協(xié)助委托方進(jìn)行土地使用權(quán)取得、轉(zhuǎn)讓、抵押等法律事務(wù)；（3）為委托方起草、審查和修改房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議等法律文件；（4）為委托方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合規(guī)性審查和法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）代理委托方處理與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的訴訟、仲裁等法律事務(wù)；（6）其他與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的法律服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。2.2除非雙方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1受托方提供本合同第一條所述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2費(fèi)用支付方式如下：（1）委托方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）受托方在完成本合同約定的服務(wù)后，委托方應(yīng)向受托方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外的信息外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2受托方應(yīng)對(duì)在提供法律服務(wù)過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.委托方和受托方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.委托方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及相關(guān)許可證；3.受托方的律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件；4.雙方簽訂的保密協(xié)議；5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；6.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或未按照約定支付預(yù)付款；2.受托方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容；3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，一方未經(jīng)協(xié)商直接提起訴訟；5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指委托方投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等系列活動(dòng)；2.專項(xiàng)法律服務(wù)：指受托方為委托方提供的與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的法律咨詢、合同起草、審查、修改、合規(guī)性審查、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、訴訟、仲裁等法律服務(wù)；3.服務(wù)費(fèi)用：指受托方為委托方提供專項(xiàng)法律服務(wù)所收取的費(fèi)用；4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同約定計(jì)算；5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)費(fèi)用支付問題：如委托方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，受托方可以書面通知委托方催繳，如委托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，受托方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至收到全部費(fèi)用；2.服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量問題：如受托方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，委托方可以書面通知受托方要求整改，如受托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未整改到位，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金；3.保密義務(wù)履行問題：如雙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；4.爭(zhēng)議解決問題：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供專項(xiàng)法律服務(wù)；2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與合作伙伴、供應(yīng)商、承包商等簽訂