房屋購買貸款合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（貸款人）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________元。1.2甲方同意將乙方提供的貸款用于購買房產(chǎn)，且貸款僅限于支付房產(chǎn)購買價款及相關(guān)稅費。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款還款日期為每月的____日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2貸款利率如有調(diào)整，乙方向甲方提前通知，甲方同意按照新的貸款利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1本合同采用等額本息還款方式，甲方每月償還相等額度的本金和利息。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款金額，按時通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。第五條擔保措施5.1甲方同意將購買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔保。5.2甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方。5.3甲方保證在貸款期間及貸款到期后，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。第六條違約責任（1）要求甲方立即償還全部未還貸款本金及利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置房產(chǎn)以償還貸款本金及利息；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。6.2甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明原件及復(fù)印件4.貸款申請表5.抵押登記證明6.房產(chǎn)評估報告7.貸款合同附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款計劃和還款金額按時還款，視為違約。2.甲方未按約定將房產(chǎn)抵押給乙方，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬有爭議，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請貸款的人。2.貸款人：指乙方，提供貸款給甲方的人。3.房產(chǎn)：指甲方欲購買的位于________________的房產(chǎn)。4.貸款：指乙方同意向甲方提供的資金。5.抵押：指甲方將房產(chǎn)作為擔保，抵押給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法采取措施，要求甲方償還全部未還貸款本金及利息。2.問題：甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬有爭議。解決辦法：甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。3.問題：抵押登記手續(xù)未辦理完畢。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于