2024房屋租賃擔保書范文合同編號：__________房屋租賃擔保書出租人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條擔保事項1.1出租人保證租賃房屋符合我國相關法律法規(guī)及租賃合同規(guī)定的條件，具備租賃和使用條件。1.2承租人保證按期支付租金，并按照租賃合同約定的用途合理使用租賃房屋。1.3承租人保證在租賃期間，對租賃房屋進行妥善保管，確保房屋及附屬設施的安全穩(wěn)定。1.4承租人如違反租賃合同約定，出租人有權要求承租人立即改正，并承擔相應違約責任。第二條擔保范圍2.1本擔保書擔保的范圍包括租賃合同約定的租金、押金、違約金及其他相關費用。2.2本擔保書擔保的范圍不包括出租人因房屋瑕疵導致的損害賠償責任。第三條擔保期限3.1本擔保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃合同約定的租賃期限。3.2如租賃合同提前終止，本擔保書相應失效。第四條擔保效力4.1本擔保書一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。4.2任何一方不得擅自變更或解除本擔保書約定的擔保事項。4.3一方違約時，對方有權依據(jù)本擔保書及租賃合同追究違約方的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本擔保書及租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本擔保書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本擔保書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本擔保書具有同等法律效力。6.3本擔保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____________________法定代表人/負責人：____________________日期：____________________承租人（蓋章）：____________________法定代表人/負責人：____________________日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋所有權證2.租賃合同3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.房屋維修記錄6.房屋使用狀況報告7.擔保書8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租人違約行為：提供的租賃房屋不符合約定條件未按約定時間交付租賃房屋未履行合同約定的維修義務2.承租人違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃房屋提前終止租賃合同3.違約行為的認定：雙方應依據(jù)租賃合同約定的條款進行認定雙方可協(xié)商認定或請求法院認定三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用租賃房屋。4.押金：承租人按照約定向出租人支付的一定數(shù)額的費用，作為履行租賃合同的保證。5.違約金：一方違反租賃合同約定，應向另一方支付的違約賠償。6.租賃期限：租賃合同約定的承租人使用租賃房屋的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃房屋不符合約定條件：及時與出租人溝通，要求整改或更換房屋。協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。2.租金支付糾紛：保留租金支付憑證，確保按時支付租金。如有糾紛，可協(xié)商解決或請求法院介入。3.房屋維修事項：出租人應履行維修義務，確保房屋安全。承租人發(fā)現(xiàn)房屋問題應及時告知出租人，并要求維修。4.提前終止租賃合同：雙方協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.