清潔用品市場租賃合同合同編號：__________清潔用品市場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財(cái)產(chǎn)及用途1.2乙方租賃租賃財(cái)產(chǎn)的目的為從事清潔用品銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場政策調(diào)整、市場租金上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程使用，確保安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理，保持租賃財(cái)產(chǎn)的清潔、衛(wèi)生和秩序。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違約導(dǎo)致甲方無法按約定用途使用租賃財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行合同義務(wù)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃財(cái)產(chǎn)詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)詳細(xì)信息租賃財(cái)產(chǎn)的地理位置、面積、設(shè)施等具體信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃財(cái)產(chǎn)未按照約定用途改變租賃財(cái)產(chǎn)未按時(shí)收取租金2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金未合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞未按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理，導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損害三、法律名詞及解釋：1.合同法：中華人民共和國合同法是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.滯納金：違約方未按約定時(shí)間支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整問題：如遇市場政策調(diào)整、市場租金上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)調(diào)整租金。解決辦法：雙方協(xié)商確定具體的調(diào)整幅度。2.租賃用途變更問題：乙方需書面通知甲方并簽訂變更協(xié)議。解決辦法：甲方根據(jù)實(shí)際情況考慮乙方的變更請求，并簽訂新的協(xié)議。3.設(shè)施設(shè)備損壞問題：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維