購房意向協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方購買上述房屋，用于__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付剩余購房款。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1雙方約定，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3雙方應(yīng)共同配合，完成房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定，按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。4.2乙方未按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易稅費(fèi)清單4.付款憑證復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指自合同約定的交付日期起，甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款：指自合同約定的付款日期起，乙方未能按時(shí)支付全部購房款。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)：指甲方未按照合同約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)：指乙方未按照合同約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.購房意向協(xié)議：指甲方和乙方就購買房屋的事宜達(dá)成的一致意見和承諾。2.定金：指乙方為了保證履行購房合同而支付給甲方的一定金額的錢款。3.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；乙方也可以要求延長交付時(shí)間或解除合同。2.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；甲方也可以要求解除合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。如遇不可抗力因素，應(yīng)協(xié)商解決。4.房屋權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。如有必要，可依法申請司法鑒定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方所出售的房屋。3.雙方就房屋購買事宜達(dá)成一致，并