第3頁(yè)共3頁(yè)臨時(shí)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本合同編號(hào)：目錄第一部分：合同說(shuō)明第二部分：雙方的基本情況第三部分：房屋土地情況概述第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)第五部分：爭(zhēng)議的解決第六部分：合同附件第七部分：合同簽署第一部分：合同說(shuō)明1.1根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：雙方的基本情況甲方（出售方）：法人代表姓名：地址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：法人代表姓名：地址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：第三部分：房屋土地情況概述3.1甲方自愿將座落于_____轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)____萬(wàn)元（大寫(xiě)：_____）。4.2本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次_____付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第五部分爭(zhēng)議的解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2如爭(zhēng)議未能于前述方式解決，在開(kāi)始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第六部分：合同附件6.1乙方身份證復(fù)印件6.2房屋產(chǎn)權(quán)證6.3土地使用證6.4裁定及其他附件6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤(pán)第七部分：合同簽署甲方：委托代理人簽字：日期：____年____月____日乙方：委托代理人簽字：日期：____年____月____日臨時(shí)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（二）賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達(dá)成協(xié)議：第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在北路平方米左右，附帶倉(cāng)房面積平方米左右，交易價(jià)格為元整，本合同簽定之日，一次性付清。第二條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方。第三條甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第五條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方（甲方）：買(mǎi)方（乙方）：____年____月____日臨時(shí)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（三）甲方：_____公司乙方：鑒于：1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;2、乙方愿意以分期支付的形式購(gòu)買(mǎi)合同約定的房產(chǎn);3、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方將位于鄭州市文化路號(hào)建筑物的房產(chǎn)—套轉(zhuǎn)讓給乙方。具體見(jiàn)所附平面圖的紅線標(biāo)注。第二條房屋的基本狀況：1、房屋屬結(jié)構(gòu)______________________________________。2、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤(pán)狀況以本合同的明確規(guī)定為準(zhǔn)。第三條房屋面積該房建筑面積共____平方米。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款：該房屋單價(jià)為每平方米_____元，總金額____千____百____拾_____萬(wàn)____千____百____拾_____元整。2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算。第六條付款方式及期限。1、合同簽定后____日內(nèi)乙方在支付合同價(jià)款的%作為履約定金并沖抵合同價(jià)款：2、____年____月____日前支付合同價(jià)款的%;3、____年____月____日前支付合同價(jià)款的%。4、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在日內(nèi)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第七條逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期日以上的甲方并有權(quán)解除合同。第八條房屋交付。乙方無(wú)違約前提下甲方在____年____月____日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，相應(yīng)延期并不視為違約：1.遭遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力;2.非因甲方責(zé)任造成的。第九條逾期交房的違約責(zé)任。甲方逾期交付房屋，按下列第_____種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理逾期不超過(guò)____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金;逾期超過(guò)____日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起_____天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。第十條房屋驗(yàn)收1、房屋交付后，乙方對(duì)于房屋應(yīng)當(dāng)予以驗(yàn)收，存在異議的應(yīng)當(dāng)在交付后____日內(nèi)提出異議。2、其中房屋質(zhì)量問(wèn)題雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，由作為房屋質(zhì)量的鑒定機(jī)構(gòu)。第十一條交接房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交接手續(xù)。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗(yàn)收、交接。第十二條甲方保證房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛造成乙方損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_____種方式處理：1.甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2.甲方及時(shí)予以更換或退還差價(jià)。第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1._____________________________________________________;2.__________________________________________________。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，甲方賠償乙方的實(shí)際損失。第十五條乙方的房屋僅作_____使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附屬文件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理，遵守相關(guān)制度。乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：1、餐飲、;2、娛樂(lè)、;3、其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項(xiàng)目。乙方轉(zhuǎn)讓房屋的應(yīng)當(dāng)將本條各項(xiàng)規(guī)定體現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔(dān)。第十六條凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，1、提交鄭州仲裁委員會(huì)依照該會(huì)規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2、由房產(chǎn)所在地人民法院處理。出賣(mài)方：買(mǎi)受方：日期：臨時(shí)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（四）賣(mài)方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）見(jiàn)證方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得____市____區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米____人民幣_(tái)____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)____元。（大寫(xiě)____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾元整）。第五條付款方式1、無(wú)須銀行貸款（1）乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。（2）乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。2、銀行貸款（1）乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。（2）乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。（3）銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋____日起生效。甲方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____乙方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____丙方：_____簽字日期：____年____月____日臨時(shí)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（五）（合同編號(hào)：）本合同雙方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：國(guó)籍：【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國(guó)籍：【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：郵政編碼：電話：乙方（受讓方）：姓名：國(guó)籍：【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】。居住地址：【委托代理人】姓名：國(guó)籍：【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：郵政編碼：電話：根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況甲方擬將位于____的房地產(chǎn)（房屋平面圖見(jiàn)附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)____，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)甲方于____年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)____，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號(hào)碼為_(kāi)____。第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為（____幣）____仟____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金（幣）____仟____佰____拾_____萬(wàn)_____仔____佰____拾_____元整。乙方于____年____月____日前支付第一期房款（幣）____仟____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元_____整。乙方于____年____月____日前支付第二期房款（幣）____仟____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元_____整。最后一期付款（幣）____仟____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【_____】。第三條登記過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料_____到辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）____仟____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方（幣）____仟____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二），刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。出賣(mài)人（簽章）：_____買(mǎi)受人（簽章）：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________（簽章）（簽章）____年____月____日____年____月____日簽于簽于附件一：房屋平面圖（與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致）附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議臨時(shí)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（六）甲方（出賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)受方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于。第二條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)____元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)元整）。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。第五條定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）;2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)元整）;3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)____元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)元整）。本合同一式三份，三方各持一份。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：丙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日臨時(shí)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（七）出賣(mài)人（甲方）：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱(chēng)：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱(chēng)：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____買(mǎi)受人（乙方）：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱(chēng)：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱(chēng)：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)情況房屋坐落_____，位于外環(huán)線以_____，產(chǎn)別_____，結(jié)構(gòu)_____，用途_____，建筑面積____平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)____，所在層_____。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。房屋所有權(quán)證號(hào)_____，所有權(quán)人_____；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號(hào)_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用權(quán)證號(hào)_____，土地使用人_____，土地使用面積____平方米，土地來(lái)源_____，土地級(jí)別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____，權(quán)利人_____，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號(hào)_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積____平方米，土地來(lái)源_____，土地級(jí)別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)____元，（大寫(xiě)）_____。貸款種類(lèi)為_(kāi)________________________________________。甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：乙方首付款_____元，申請(qǐng)銀行貸款_____元，契稅_____元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____元，土地出讓金_____元，圖紙資料費(fèi)_____元，登記費(fèi)_____元，印花稅_____元，登記費(fèi)（抵押）_____元，其他_____元，合計(jì)_____元，（大寫(xiě)）_____。甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶(hù)如下：開(kāi)戶(hù)銀行：_____戶(hù)名：_____賬號(hào)：_____扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____元，印花稅_____元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_____元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為_(kāi)____元，（大寫(xiě)）_____。第三條價(jià)款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)（抵押）等，合計(jì)_____元，（大寫(xiě)）_____，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶(hù)。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶(hù)。第四條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于____年____月____日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_____。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：___________________________________________________________。3.其他約定：________________________________________。第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭(zhēng)議處理本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_____種方式處理：1.向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；2.向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議解除甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時(shí)，本協(xié)議解除：_________。第十條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共____頁(yè)，一式_____份。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日附件一：房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖附件二：房屋抵押、租賃情況附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件四：補(bǔ)充協(xié)議臨時(shí)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（八）甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣(mài)給乙方所有：1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西_____，南于家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)院一層普通民房，具體情況見(jiàn)潞國(guó)土資集用字第221_____1220____號(hào)《集體土地使用證》上的說(shuō)明。2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬(wàn)伍仟元整。1、乙方已在____年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫(xiě)出了收據(jù)，有中間人王_____見(jiàn)證。2、甲方收到乙方所有房款后也于____年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。三、甲方在____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。五、由于乙方不是西街戶(hù)口，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)機(jī)關(guān)要求買(mǎi)方必須是西街戶(hù)口才能過(guò)戶(hù)，可能在一定的時(shí)間里房產(chǎn)不能及時(shí)過(guò)戶(hù)到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更具法律效力，乙方已經(jīng)西街居委會(huì)做了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)證明，經(jīng)雙方在本合同書(shū)上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無(wú)關(guān)。六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，甲