廠房設(shè)備拆除簡易合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有廠房及設(shè)備，且愿意將其廠房及設(shè)備拆除后移交給承租方使用；承租方愿意接受并支付相應(yīng)費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房及設(shè)備拆除1.1出租方同意將位于__________的廠房及設(shè)備（詳見附件）拆除，并將拆除后的土地及建筑物移交給承租方使用。1.2承租方同意接受上述廠房及設(shè)備拆除后的土地及建筑物，并按照本合同約定的條件和期限支付費(fèi)用。二、費(fèi)用及支付方式2.1承租方應(yīng)支付的費(fèi)用包括：廠房拆除費(fèi)用、設(shè)備拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用及法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。具體金額雙方協(xié)商確定。2.2承租方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款。2.3剩余費(fèi)用應(yīng)在廠房及設(shè)備拆除完畢，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。2.4承租方支付的費(fèi)用包括但不限于出租方拆除廠房及設(shè)備所產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等所有直接費(fèi)用。三、拆除時間及質(zhì)量要求3.1廠房及設(shè)備拆除工作自合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始，預(yù)計____個工作日內(nèi)完成。具體時間雙方協(xié)商確定。3.2出租方應(yīng)按照約定的時間完成廠房及設(shè)備的拆除工作，并將拆除后的土地及建筑物移交給承租方。3.3拆除過程中，出租方應(yīng)確保拆除工作順利進(jìn)行，不得因自身原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`。3.4拆除后的土地及建筑物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，不得存在安全隱患。四、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求4.1出租方在進(jìn)行廠房及設(shè)備拆除過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆除工作安全順利進(jìn)行。4.2出租方應(yīng)做好拆除現(xiàn)場的環(huán)保工作，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保拆除現(xiàn)場符合國家環(huán)保要求。4.3承租方應(yīng)協(xié)助出租方做好拆除現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及環(huán)保工作，并提供必要的便利條件。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房及設(shè)備拆除完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廠房及設(shè)備拆除工程詳細(xì)清單2.廠房及設(shè)備拆除工程設(shè)計方案3.拆除工程安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案4.廠房及設(shè)備拆除工程預(yù)算書5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定時間完成廠房及設(shè)備拆除工作的，視為違約。2.出租方拆除后的土地及建筑物不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求的，視為違約。3.出租方未按照約定支付費(fèi)用的，視為違約。4.承租方未按照約定時間支付預(yù)付款及剩余費(fèi)用的，視為違約。5.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及設(shè)備并同意將其拆除后移交給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指同意接受并支付相應(yīng)費(fèi)用的當(dāng)事人。3.廠房及設(shè)備拆除工程：指將廠房及設(shè)備進(jìn)行拆除，并將拆除后的土地及建筑物移交給承租方使用的工程。4.安全生產(chǎn)：指在進(jìn)行廠房及設(shè)備拆除過程中，采取必要的安全措施，確保人身及財產(chǎn)安全。5.環(huán)保：指在進(jìn)行廠房及設(shè)備拆除過程中，采取必要的環(huán)保措施，防止環(huán)境污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工作進(jìn)展緩慢，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除工作時間，確保工程按時完成。2.問題：拆除過程中的安全生產(chǎn)及環(huán)保措施不符合國家規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)立即整改，確保拆除工作符合國家法律法規(guī)要求。3.問題：拆除工程費(fèi)用超過預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行支付。4.問題：一方未按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于廠房及設(shè)備所有者與需求方之間進(jìn)行拆除工程的合作。2.適用于雙方在拆除工程中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.適用